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房子赠与别人怎么收费

2022-01-13 25人已浏览
  • 覃永雄律师

    覃永雄律师专职律师

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：827

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专业分析
房子赠与别人收费方式如下： 1、营业税，免征； 2、个人所得税，免征； 3、契税，按国家规定税率为3%-5%，一般3%，200万元乘以3%等于6万元，和交易相同； 4、印花税不免，税率为万分之五； 5、公证费，评估价的2%。200万元乘以2%等于4万元。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定
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