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房屋赠给子女怎么收费

2023-03-28 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,906
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专业分析

房屋赠与给子女，要缴纳以下的费用： 1、营业税，缴纳营业税的税率是百分之5； 2、附加税，赠与人要按营业税比例缴纳； 3、契税，领受人要全额按百分之3的比例交契税； 4、印花税，双方要全额按百分之0.05的比例交纳； 5、个人所得税，继承、遗赠获得房产的，免征个人所得税； 6、其他费用。房屋赠与给子女的流程具体如下： 1、签订赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）； 2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同； 3、房产局给予回执单，缴纳税费； 4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。

法律依据

《契税暂行条例》第五条契税税率之规定如下：一、买契税，按买价征收百分之六。二、典契税，按典价征收百分之三。三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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