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买房后卖方不给过户该如何办

2024-05-06 13人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,152
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专业分析

您可以将卖方起诉到法院，要求卖方依据合同的约定承担户口逾期迁出的违约责任。民法典第五百八十五条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”因此违约金主要用于弥补您的损失，买卖合同中约定的违约金为合同总价款的日万分之五，如果您不能证明实际损失有那么多的话，经当事人申请，法院可以予以适当减少。因此，您需要证明不迁户口给您造成的损失程度。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
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