房产公证没过户如何买卖
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可以买卖。但是房子公证了没过户而进行买卖,是没有法律效应的。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房产过户买卖双方都要交税吗
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二手房营业税一般由购买方交,但是也有出售方缴纳的情况,一般是买卖双方约定由谁缴纳,目前在二手房交易中...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对买卖双方如何过户房产证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买卖二手房买卖双方如何办理房屋过户手续,买卖双方如何办理房产证
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怎么办理房产证过户?办理房产证过户首先要确定房屋的合法性,再向房地产交易管理部门提交购房合同、身份证明等相关的资料进行申请,缴纳税费等事项后即可办理房产证过户。一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>如何把房产过户给卖方?
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纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖双方签订的房产证过户协议书有效吗
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符合以下条件有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖双方如何过户房产证,律师怎么看
房产证过户需要夫妻双方到场吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询借名买房对方不过户该如何办
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孙景亮律师| 合伙人,5年经验 在线咨询卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询买卖双方无房产证过户的后果
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没有房产证过户的后果: (一)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房过户时双方都有房产证
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只要卖家有房产证在手,就可以和他签署一份买卖协议,注明你全款买下他家住房,现付N元定金或是30%房款,。再等都满五年之后,双方无条件过户该住房三证(房产证,契税证,土地证)。以及对方无条件全家户籍迁走...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖双方如何过户房产证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产过户买卖双方各承担什么费用
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买方应付的费用 1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。 2、合同印花...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证有继承和买卖过户如何收税
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1、继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。2、继承房产,以继承前原房产证上登记时间...
黄泽曼律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>个人如何买卖房产过户流程
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按照以下步骤办理房产买卖过户手续: 1、去房地产管理部门办理房屋过户之前,应将过户需要的资料准备齐全...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到买卖双方如何过户房产证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子买卖双方拿着房产证可以过户吗
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我国《合同法》第93条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人有权解除合同。”由此可见,只要当事人双方协商好了,达成一致的意见,是可以解除...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖双方办理房改房过户手续,买卖双方需要提供哪些证件?如何办理
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房改房过户手续: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买卖过户费用双方如何分担?
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法律规定是对半,不过很多卖家都是拿的净拿价,就是费用由买家承担...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖双方单方能否申请过户
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下列情况下房屋买卖双方中单方能申请过户:不动产权利首次登记的;通过继承、遗赠取得不动产权利的;法律文...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>新买房买卖双方不配合过户合法吗
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是违约。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
离婚后房产如何过户手续
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询借名买房如何过户到自己名下
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询只有土地证,没有的独院房子,买卖双方如何过户?
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这个没有办法过户的,房管局又不管,是不受法律保护啊的房子啊,买的时候要小心了。最多和房主签订一个卖房协议...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖双方签买卖合同能过户吗
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您所描述的问题涉及房屋买卖合同效力问题。关于该问题的法律解释,您可以参考《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同,自成立时生效。”具体而言,根据我的知识和经验如果房屋买卖合同约定卖方要在规定...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖双方如何过户房产证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖办了公证该如何过户
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按照一般程序办理过户即可。房产过户手续: (1)填写房地产转移登记申请表; (2)提供申请人身份证明...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何把房产过户到父母名下
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询有房产证的是否能买卖,如何过户
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集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买卖双方房产证只有购房合同只有产权证可以过户吗
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房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。 房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而言,买方...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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