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首先,销户并不影响继承,所有人死亡后都会销户,但没听说应为销户就不能继承;其次,如果现在就分割的话,您这种情况,每个人三分之一;再次,您要考...
之前房产虽是一同购置在离婚的时候是否做出了与您母亲的财产分割,按照之前财产分割看这个房子现在具体归谁所有,如果归您的父亲所有那就属于您父亲的...
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先看一下《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名。如果《房屋所有权证》上登记的是您公公婆婆的姓名,那就谈不上霸占,因为我国法律规定,《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证据,《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名,该套房产的所有权就属于谁。如果《房屋所有权证》上登记的是您老公和您的姓名。那么,该套房屋就是你们的夫妻共有财产,您和您老公各占有50%的所有权。您的那50%的所有权属于您,这是毫无疑问的;您老公的那50%所有权属于您老公的遗产,应该由您老公的配偶(也就是您)、父母(也就是您的公公婆婆)、子女平分。
我个人认为还是选择将来你母亲过世后走继承比较方便,费用也更划算。 因为该房屋属于你父母共同财产,其中有一半是你母亲的份额。如果现在就继承,你需要办理两份公证,一份是继承公证,包括你继承遗产和你母亲放弃继承遗产,另一份是你母亲将自己的份额赠与你的公证,而赠与公证办理后,将来就这部分房屋你要出售的话,还需要另行交纳20%的税款,也就是接受赠与的税款。 如果要现在走买卖,其他步骤是和上面一样的,也是两份,继承公证是避免不了的。 那么既然你的祖父母和外祖父母都已经过世,对于你父亲母亲的遗产也只有你一个法定继承人,所以将来一并走继承,只需要办理一份继承公证,也不需要缴纳税款,只需要缴纳少量工本费即可,最简便,也最划算,而且不存在什么纠纷风险。
首先应当核实该遗嘱的真实性和合法性,如果遗嘱合法有效,则你继母也只能继承房产的一半(因为在你母亲未留有遗嘱的情况下,你父亲仅有权就其享有的共同财产份额,即房产的一半进行处分,其无权处分属于你母亲的一半房产) 所以,你和弟弟同样可以对该房屋享有继承权 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
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