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需要属于男方个人财产，如果男方同意即可过户给小孩。但小孩年龄较小，过户中会出现一定困难。...
对于财产过户的问题，一般是按照以下方式处理： 双方要办理共同财产（房产、车位、车子、仓库等）过户的，需要去相应的财产管理局（房管局、车管局）...
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属于你个人财产。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
根据你提供的信息解析如下： 1、既然登记在女方名下的房产需待五年以后才能上市，那么现在不能过户给孩子，那么也不能转移到男方名下； 2、既然你们双方都担心对方将房产在对方名下后处分掉，那么本律师提供一个建议，就是现在房产还保持登记于你名下，而房产证由男方持有； 3、待五年以后，你们俩共同拿上房产证到房管部门将该房产变更登记到孩子名下； 4、如果对方向法院提起诉讼，你也可以将以上建议予以说明，尽量按照这样协商解决该问题，或者直接由法院向房管部门发函五年内该房限制交易的协助执行函件，也能够保证确实将房产到时后变更到孩子名下； 5、如果法院确实法院支持男方的请求，那么你可以向法院说明情况，也可以请求法院发协助函，该房产在变更到男方名下以后不管何时只能够变更为孩子的姓名，不能再发生其他交易，也就是该房在五年内限制交易，一旦条件成熟，你赶紧找到男方要求一同到房管部门将房产变更登记到孩子名下。
若协商不成，可以去法院起诉离婚；离婚诉讼是要处理好离婚、共同财产分割、子女抚养问题；对于财产分割问题，建议离婚时先查清家庭财产的状况及共同财产的线索，必要时做好证据的收集和固定工作，以最大化的维护自己的权益、对于子女抚养权，法院判决时依据“对子女成长有利”的原则，如果你要主张抚养权，则要从“你抚养对孩子成长有利”“对方不利”两个方面来举证和辩论；
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