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离婚后房子归一方怎么过户

2022-11-21 883人已浏览
  • 李红艳律师

    李红艳律师高级合伙人

    上海正源（昆山）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：251

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专业分析
离婚后房子归一方的过户方法如下： 1、离婚房产过户的，首先应当有生效的离婚协议或者法院判决书、调解书。离婚协议明确约定一方将其房屋产权转移给另一方，或者有生效的人民法院判决书、调解书，确定登记在双方名下的房屋产权归一方所有；协议离婚在经过离婚登记、领取离婚证后生效，未领取离婚证的，不能凭离婚协议办理房屋过户； 2、法院判决或调解离婚的，申请法院向不动产登记部门发出协助执行函，申请人携带法院生效判决文书或调解文书等材料自行前往不动产登记部门办理即可； 3、协议离婚的先办理离婚房产析产； 4、携带离婚协议书、房产证等材料到公证处办理析产公证； 5、到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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