如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房一房二卖有何利弊,如何处理好房屋
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对一房二卖(如何处理),您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一房多卖如何处理
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询一房二卖如何处理
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的,卖方一房二卖主要有以下处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中的一份已经登记过户,因...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖碰到执行异议之诉,如何处理
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在一房数卖情况下,如果数份房屋买卖合同均有效且买受人均要求履行合同的,一般应按照已经办理房屋所有权变...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖(如何处理),律师怎么看
二手房质量纠纷如何处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二婚离婚一方不同意如何处理
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祁萍律师| 专职律师,13年经验 在线咨询买卖二手房违约怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询一房二卖如何处理?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。买受人均在不知情的情况下与出卖人签订合同的,出卖人一房二卖主要有以下几种处理方式: 1、以登记为准。如果两份合同中一...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何处理?
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一房二卖的处理如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖方返还已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项两...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖(如何处理),您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何处理一房多卖的情况?
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一房多卖的处理是: 1.买方属于有效合同当事人的,有权要求卖方履行合同,交付房屋; 2.买方属于可撤...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小产房一房二卖如何赔偿
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由于小产权房是不合法的不动产,小产权房的纠纷法院是不受理的,只能和房地产公司协商处理进行赔偿。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房一房二卖有哪些处理办法
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二手房一房二卖首先可以私下里进行和解,还可以依法提起仲裁和诉讼。如两份合同均处于未实际履行的状态,应...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到一房二卖(如何处理),不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何处理一房二卖?
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关于债务不履行的损害赔偿,值得讨论的是,前买受人可否向出卖人请求相当于其再出售房屋所获取价金的损害赔偿,亦即赔偿的范围如何。我们认为,损害赔偿,除法律另有规定或合同另有约定外,应以填补债权人所受损害及...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何处理?
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房地产产权的设立、变更、转让、消除,登记后生效。为保证未来物权的实现,可以申请预告登记。未经预告登记权利人同意处置房地产的,不具有物权效力。卖方一房二卖,区分以下情况: 一、房屋未转让的情况:已办理房...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房二卖如何处理
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二手房一房二卖,不能获得房屋产权的可以要求解除合同,并要求对方赔偿损失。因一房二卖产生的纠纷,可以通过诉讼的方式解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何写起诉书
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一房二卖的起诉书应当写明以下内容: 1、写明原告被告的姓名、性别、工作单位和住所等必要信息; 2、写...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房二卖权益如何保障
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一房二卖权益保障如下: 1.属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋; 2.属于可撤销合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房买卖合同纠纷如何起诉
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询一房二卖要如何处理
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行了过户登记,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房二卖该如何处理
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖(如何处理),不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何立案举报一房二卖
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要看具体案情。多数情况下,应当按民事经济纠纷处理。但房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房一房二卖应该如何处理
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖纠纷如何处理
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根据您的描述,您和第一个买家以及第一个买家与第二个买家之间的买卖合同是无效的。你可以主张买卖无效收回房屋;您可以跟第二个买家协商,但协商不成的,可以放弃协商直接到法院起诉解决;起诉的话,需要将两个买家...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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