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商品房买卖合同纠纷仲裁麻烦吗

2024-04-24 2人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,113

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专业分析
1．立案：仲裁机构在接到申诉状后的七个工作日内审查，作出是否立案的决定并书面通知当事人。被定为立案的争议案件，申诉人需按照规定支付仲裁费用，被诉方需在收到应诉通知书后十五天内提交答辩状和相关证据。 2．仲裁准备：争议当事人数目超过三人且理由相同的情况下，可推举代表参与仲裁活动，当事人也可聘请律师或其他代理人参与，但需要递交由委托人签字认可的委托书，明确授权范围。 3．审理程序：仲裁庭应提前四日通知申诉人和被诉人开庭时间与地点；逾期未到或者擅自退庭者，视申诉人主动撤销仲裁，被诉人则会被缺席判决。仲裁庭必须先进行调解，若调解失败，应采取裁决形式，此时自签署调解书时即刻生效。当事人对裁决结果不服的，有权在收到之日起的十五天内向人民法院提起诉讼；如有一方不履行生效法律文书约定的义务，另一方可申请强制执行。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
第十六条  仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。\n仲裁协议应当具有下列内容：\n（一）请求仲裁的意思表示；\n（二）仲裁事项；\n（三）选定的仲裁委员会。
第十九条  仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。\n仲裁庭有权确认合同的效力。
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