买房合同丢失风险都包括什么方面呢
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1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名...
房屋租赁合同无效的信赖利益损失如何确定?
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房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。 简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡,信赖合同有效及能...
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买卖房屋合同有什么要注意
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房屋买卖中介合同如何算违约
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房屋买卖合同无效,房屋溢价款是信赖利益损失还是可得利益损失
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不用明确。只需明确是合同无效的损失。无效合同的损失法律规定由过错方承担;双方均由过错,按过错程度分担。...
买卖合同中买受人的权利主要包括那些方面?
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在试用买卖合同中买受人的基本权利主要有: 1、在约定的期限内检验标的物的权利; 2、享有标的物交付之...
房屋买卖合同中,买受方的权利是什么
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房买卖合同出现瑕疵要根据不同的瑕疵来决定解决方式,具体为: (一)格式合同中对违约金标准约定过高。定...
不明白,就问一问
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房屋买卖合同买方违约如何赔偿
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买卖房屋用写合同吗
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房屋买卖中介法律责任是什么
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房屋买卖合同能否约定信赖利益损失赔偿数额
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第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销,信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的,应予支持。信赖利益损失包括所受损害和所失利益(当事人信赖合同有效成立而丧失另订其他有...
合同是否影响信赖利益损失
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无效合同有信赖利益损失。信赖利益损失赔偿,根据相关法律规定,缔约过失责任是指在合同订立过程中,如一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任的。 《民法...
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信赖利益的直接损失有哪些
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信赖利益的损失的有:损失了为了订约而赴实地考察所支付的合理费用;因缔约过失导致合同无效、被变更或被撤...
合同损失包括什么
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合同损失一般相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时...
房屋买卖合同包括产权买卖吗
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小产权房屋买卖合同出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在...
试用买卖合同双方负担什么权利义务
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房屋买卖合同如何撤销
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房屋买卖合同中房东有约定利息损失
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一般无效合同双方均由过错,所以,买受人只能得到增值损失的部分。这个部分可能是50%,也可能是70%。...
信赖利益损失的范围是什么
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信赖利益损失的范围是直接损失和间接损失。 1、直接损失主要包括: (1)缔约费用,如为了订约而赴实地考察所支付的合理费用; (2)准备履约和实际履约所支付的费用,如运送标的物至购买方所支付的合理费用;...
买房合同丢失风险都包括哪些方面呢
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1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。 2、买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用,产权证都...
信赖利益的赔偿范围包括哪些
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信赖利益的损失包括直接损失和间接损失。 1、直接损失主要包括: (1)缔约费用,如为了订约而赴实地考...
期待利益与信赖利益有什么不同?
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期待利益与信赖利益两者之间有以下几点不同: 第一,两者的内涵不同。期待利益是指当事人在订立合同时期望...
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怎么起诉解除房屋买卖合同
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无证房屋买卖合同无效吗
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小产权房子买卖合同都包括哪些方面
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买二手房关键是查看对方的、土地证(有的地方有契证),出售方的。核实证件后,确认出售房确有房屋所有权,有无共有人、是否存在抵押,然后买卖双方签订《房地产买卖合同》,然后共同到当地房管部门办理过户手续。...
信赖利益和期待利益的区别包括什么
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信赖利益和期待利益的区别包括: 1、两者的内涵不同。期待利益是指当事人在订立合同时期望通过合同履行获得的各种利益的总和,包括合同履行后可以获得的利益和因违约而导致的现有财产的减损灭失和费用的支出。信赖...
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房屋买卖合同解除后,能否要求赔偿可得利益的损失
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1、因违约而解除的,可以要求赔偿可得利益的损失。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事...
解除房屋买卖合同赔偿多少
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合同中有缔约过失的一方需要赔偿合同相对方信赖利益的损失吗?
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合同中有缔约过失的一方一般需要赔偿合同相对方信赖利益的损失。信赖利益的损失包括直接损失和间接损失。直接损失主要包括:1.缔约费用,如为了订约而赴实地考察所支付的合理费用;2.准备履约和实际履约所支付的...
合同可得利益损失包括哪些内容,可得利益损失怎么计算
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一、合同可得利益损失包括哪些内容违约行为通常导致可得利益损失。根据交易的性质、合同的目的等因素。可得利益损失主要包括生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。 1、生产设备和原材料买卖合同违约中...