买房合同丢失风险都包括哪些方面呢

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• 问口头合同的风险包括哪些方面
  

  首先，我们要知道的是，口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式，在日常生活中，合同当事人各方仅采取口头协议的形式约定各方权利义务的情况并不少见，但口头协议确也存在较多法律风险： 1、在履行口头协议过程中，出现争议各方口说无凭、各执一词，难以保障自身合法权益; 2、虽签订了书面合同，但合同条款不尽完善，也可能产生各种法律风险，常见的情况包括： (1)交货地点约定模糊，容易引发履约成本增加，买卖标的物运输过程中风险承担者不明的问题; (2)交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压;增加交易成本; (3)货物运输方式或损失风险责任约定不明确，容易导致承担不必要的货损风险; (4)货物质量标准不明确，出现货款支付条件无法达成一致; (5)货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款; (6)货款支付方式可能导致的风险，如空头支票、汇票无法承兑等; (7)违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，诉讼过程中计算损失无标准可依，索要赔偿得不到支持; (8)忽视管辖法院，导致诉讼成本增加。 (9)签字、签章效力存在瑕疵，可能影响合同效力的问题。 所以，律师建议大家尽可能地签订较为完善的书面协议，明确合同当事人各方的权利义务，以便更好地维护自身合法权利。

• 问购房合同丢失有哪些风险？
  

  失去购房合同有风险，但风险不大，可以及时采取相应的补救措施。房屋未进行预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；已完成预售登记的买受人可向房管局申请转移档案，取得购房合同和发票档案。

• 问买房签合同注意事项都包括哪些方面？
  

  （一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。如果你对无我给出的买房签合同注意事项有疑问，还可以继续咨询

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