商品房预售应该具备哪五证，怎么规定的

商品房销售应具备的“五证”

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商品房销售必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具...

申请商品房预售许可证应具备的五项条件，如何申请商品房预售许可证

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申请商品房销售许可证应具备的五项条件： 1、拥有建设用地规划许可证； 2、拥有国有土地使用权证； 3、拥有建设工程规划许可证； 4、拥有建设工程施工许可证； 5、拥有商品房预（销）售许可证。 五项条件...

商品房预售应具备的条件有哪些,法律的规定是什么

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商品房预售应具备的条件有：已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售款项用于有关的工程建设；预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。...

商品房销售包括商品房现售和商品房预售吗商品房现售应具备什么条件

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商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人...

商品房买卖应具备哪些五证

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1、《国有土地使用证》――由县市级人民政府的土地管理部门颁发，这表明开发商具备了最基本的开发商品房的基础：合法拥有了开发建设商品房的国有土地使用权； 2、《建设用地规划许可证》――由县市级城市规划部门...

五证是什么五证在商品房预售

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商品房预售中的“五证”是：商品房预售许可证、商品房土地使用权证、商品房建设用地规划许可证、商品房建设工程规划许可证、商品房建设工程施工许可证。...

商品房预售需要具备的条件是什么，商品房预售需要注意的

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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售需具备以下条件：(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门...

商品房预售登记备案的目的是什,具体规定有哪些

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商品房预售登记备案的目的主要是保证商品房交易安全，维护商品房交易秩序。相关法律规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管...

预售商品房需要办理哪些五证？

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商品房预售应该具备的五证有：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。...

与发展商签订商品房预售合同应具备哪些条款

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与开发商签订商品房预售合同应具备的条款如下： 1、房屋坐落位置和房屋编号； 2、房屋面积； 3、面积误差； 4、房屋价格； 5、交房时间；等等。...