转租合同未经出租人同意是否有效
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转租未经出租人同意转租合同无效,承租人不得擅自转租,在签订的合同中,出租人明确表示不允许转租或承租人...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>未经同意转租,转租合同的怎么办
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按照我国法律上的明确规定,并没有明令禁止承租人转租房子的行为,但实际中,并不是所有情况都可以转租。对...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对未经出租人同意转租的合同效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询未经其他股东过半数同意股权转让效力如何
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询:合同法第224条:承租人未经出租人同意转租的,出
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1、发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。 2、违约的可按照下列规定处理《民法典》第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项
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在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。 签定转租合同注意事项: 1、查看...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>签转租合同之前未经租客同意怎样再转租
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租客未经房东同意转租,转租合同无效。法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未经出租人同意转租的合同效力,律师怎么看
以租代售合同法律效力问题
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询租别人的公租房要怎么写合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询承租人转租房屋未经出租人同意是否有效
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未经出租人同意,将房屋转租是否有效,可分下列三种情形: (一)房屋承租人将房屋转租给第三人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,依此订立的合同依法有效; (二)房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>未经房主同意租住的未经承租人同意转租的房子,是否有效
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您和上一个租户签订的是房屋的租赁合同,而且是房屋的转租合同。按照法律的规定,租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意,没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下签订的合同是无效...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对未经出租人同意转租的合同效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同未经登记出租人有效吗?
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未经登记批准的房屋租赁合同依然有效。因为租赁合同的登记备案手续并不是租赁合同的生效要件,未经登记,租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>承租人未经同意改变用途转租出租人怎么办
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承租人未经出租人同意改变房屋用途且将房屋转租的处理方法: 1、承租人未经同意改变用途转租出租人应终止...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>租赁合同未经备案合同法的效力?
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租赁合同未经备案有效,但不得对抗善意第三人。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询债务转移中债权人同意的效力与形式
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到未经出租人同意转租的合同效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同纠纷中未经出租人同意的转租行为是否有效
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1、未经出租人同意,承租人转租的,转租合同不一定无效。2、如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议的,转租合同有效;如果承租人知道转租事实后立即提出异议的,转租。3、《》第二百二十...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人未经出租人同意,能否进行转租?
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根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款之规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。所以你可以与王女士解除租赁合同,收回房屋的使用权,这样牛先生就不能租住你的房屋了。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>承租人未经出租人同意转租的,次承租人可以主张解除合同吗
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承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。次承租人不能主张解除合同。因为出租人虽然没有同意,但属于默认承租人将房屋租赁给次承租人。而次承租人与承租人之间的租赁合同既然有效,就不能随意解除。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>未经同意的转租行为有如何的法律效力
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未经同意的转租行为没有法律效力。转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未经出租人同意装修出租屋怎么办
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未经出租人同意不能装修出租屋,有此种情况的,可能要承担相关的赔偿损失。我国法律规定,承租人未经出租人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询租公寓房注意什么合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋转租要注意什么,未经出租人同意转租房屋是否有效
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合同法第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>未经房东同意转租行为租赁合同无效转租是否合法
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民事行为被确认为无效后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未经出租人同意转租的合同效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同未经登记是否影响租赁合同效力
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租赁合同未经登记不影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询承租人未经出租人同意擅自将房屋转租的,出租人是否有权解除合同?
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可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,您不仅有权制止他转租...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋未经受理转租合同有效吗
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未经出租人同意的转租合同为有效的合同。 未经出租人同意将租赁物转租他人的行为并非无权处分行为,而是承租人依法使用、收益租赁物的行为,因此,出租人是否同意不影响转租合同的效力。 其次,未经出租人同意的转...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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