出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗
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出租房屋需要备案登记。同时,租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有太大关系,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>租赁合同未经登记是否可以对抗第三人呢
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租赁合同未登记一般是不得对抗善意第三人的。相关法律规定是,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租赁合同未经登记出租人有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁物不登记该合同有效吗?
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1、如租赁双方在合同里面约定以办理登记备案手续为合同生效条件的,该合同只有在办理了相关手续后,才能生效。但也有例外,就是合同一方已经履行主要义务,对方予以接受的,租赁合同仍然是生效的。 2、如果租赁合...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同未经办理登记备案会不会有影响
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租赁合同是否生效是看该合同是否具备合同生效的要件,如签字盖章,而租赁合同签订后是否去行政机关进行登记...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同的登记时间
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租赁合同时间写法是这样的:甲乙双方约定,在合同签订生效后,甲方向乙方立即交付该店面。 该店面租赁期共...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同未经登记出租人有效吗?,律师怎么看
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋租赁未登记无效
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1、房屋租赁合同,无论是否登记备案,都具有法律效力。 2、《民法典》第四百六十五条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋未登记是否有效?
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《城市房地产管理法》第五十三条规定:“租赁房租,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮等责任条款,以及双方的其他权利义务,并向房产管理部门登记备案。”该条款并未将登...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同未经登记出租人有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地出租未办理备案登记合法有效吗
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有效。我国相关法律的规定,出租土地使用权时,未对出租合同办理备案登记手续的,并不影响出租合同的效力,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法拍房租赁合同是不是登记才有效
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租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有太大关系,但是,房屋出租不办理登记备案...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响
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目前相关法规对于房屋租赁合同备案采取的是应该的说法,也就是说不是必须要备案,房屋租赁合同未备案是不影...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到租赁合同未经登记出租人有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如果租赁合同未在交易中心进行登记,该租赁合同是否有效?
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律师解说:如果租赁合同未在交易中心进行登记,该租赁合同是否有效1、如租赁双方在合同里面约定以办理登记备案手续为合同生效条件的,该合同只有在办理了相关手续后,才能生效。但也有例外,就是合同一方已经履行主...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁物登记在承租人名下,融资租赁合同是否有效
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无效合同在我国合同法第五十二条规定了几种情形:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同出租人未取得资质该合同有效吗
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没有融资的资质的人签订的融资租赁合同无效因为合同主体无效...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同未经备案合同法的效力?
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租赁合同未经备案有效,但不得对抗善意第三人。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租人卖了租赁的房产合同还有效吗
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租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询租赁合同出租人有权利执行出租住宅租赁合同吗
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出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同未进行登记是否导致合同无效?租赁合同的效力是怎样的
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甲将房屋出租给乙,双方签定了租赁合同,并实际履行。但由于房屋为临时建筑,在合同履行过程中因政府行为被拆除,双方产生纠纷诉诸法院,法院以租赁合同未进行登记为由判令合同无效。该判令是否正确?我们的意见是:...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同未经登记出租人有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有办理登记的房屋租赁合同具有效力吗
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没有办理登记的房屋租赁合同有效。只要双方在订立合同时具备下列条件的,该房屋租赁合同即使不登记也有效:...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询出租赁租赁合同前的售房合同还有效吗
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租赁和出售对同一个人的,出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人,之前出租人就没有再出租的权利如果租赁和出售的是两个人,租赁合同对新房屋所有权人继续有效《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>办理租赁合同登记需要什么材料,办理租赁合同登记
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一、作为出租人,出租房屋为单位房屋的,需提交房产证复印件、营业执照及相关证明复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件,委托员工办理出租手续的,必须提交房屋所有人书面委托书。二、出租私人房屋必须提...
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