商品房买卖合同备案表是同买卖合同一起在销售那拿吗
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房不想卖了,卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房买卖合同不备案可以生效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同必须在房产局备案吗商品房买卖合同备案
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商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产行政主管部门登记备案。未经登记备案的商品房买卖合同,不得对抗第三人;由此造成的损失,由预售人承担。已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区,预售人...
云南在线咨询顾问团咨询我>>房地产管理部门备案的商品房买卖合同
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经网签备案的房屋买卖合同,可以作为当事人办理银行贷款、住房公积金提取、涉税业务等的依据。在商品房预售...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同备案可以买卖吗
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民法典房屋租赁合同期间房屋买卖可以。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同不备案可以生效吗,律师怎么看
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询购房者解除商品房买卖合同。可以解除合同备案吗?
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可以的;商品房买卖合同备案后可以撤销,但是您需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。 1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖备案合同有产权法律效力吗?
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现在商品房买卖合同备案,是在住房和城乡建设局办理网签手续,有法律效力中华人民共和国物权法‘第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同不备案可以生效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗
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不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房备案合同能不能补
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购房合同丢失了补办方法: 1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何查询买卖商品房预售合同是否备案
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可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案: 1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况; ...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房买卖合同不备案可以生效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖备案合同有几份
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正常情况下按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分歧付款客户,是四分一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同备案网签后最快多长时间可以备案
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案如今购房合同都是...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房要买卖做网签备案了商品房买卖合同的网签和备案如何
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房管局备案和网签两者的区别: 1、含义不同: 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>办理商品房买卖合同备案需要什么资料
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1、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表。 2、申请表必须填写完整,不得空缺。 3、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>关于河南商品房买卖合同备案撤销要求
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1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同的,由售房单位...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房东存在欺诈行为商品房买卖合同解除合同备案可以吗?
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根据您的情况说明,可以撤销房屋买卖合同备案。但是您要先和开发商解除商品房买卖合同,然后到房管局提交规定资料后撤销备案。但是各地房管局的撤销程序不同,您可以向当地的房管局进行咨询。另外,撤销备案不需要收...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买卖商品房合同需要在房产局备案吗
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商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产行政主管部门登记备案。未经登记备案的商品房买卖合同,不得对抗第三人;由此造成的损失,由预售人承担。已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区,预售人...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同不备案可以生效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖合同可以网签备案吗?
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二手房买卖合同经法定程序是可以网签备案的。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>拆迁房可以买卖吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询商品房买卖合同有效吗商品房交房合同有效吗
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有房产证后一般就用不上了,但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性,因为物权关...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同纠纷案件中,出卖人可以请求解决该商品房买卖合同吗
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你好商品房买卖合同纠纷的法律关系就为复杂,你可以参考以下相关法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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