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2023你好，房产证加配偶名字，需要什么手续呢

2024-05-26 10人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

房产证加名字需要哪些手续一无贷房产证加妻子、子女、父母名字带好三证结婚证，身份证，房产证及其复印件去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元如果是组合贷款公积金贷款商业贷款，需要加200元费用。其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。每平方米3元交易费。不满5年，5．6的营业税加1个人所得税时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要。万分之5的印花税。本合同，每本约5元各区交易中心不一样。男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分四婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理。 1、赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续

法律依据

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