租赁合同有瑕疵能否解除
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租赁房有瑕疵,如果该瑕疵属于当事人约定的解除事由或者法定的解除情形,则能够解除租赁合同。约定的事由由...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁合同中物的瑕疵责任
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出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
股东瑕疵出资能否影响行使股东权利
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询租赁物出租人有瑕疵侵权应承担哪些责任
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融资租赁合同兼具融资和融物的特点,通常存在融资租赁合同或买卖合同,该两份合同中主要分为三方主体:出卖人、出租人和承租人。由出卖人和出租人签订买卖合同,由出租人和承租人签订租赁合同。对于租赁物的质量瑕疵...
四川在线咨询顾问团咨询我>>融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任
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在融资租赁合同中,一般都明确规定,出卖人迟延交付租赁物或者租赁物的规格、式样、性能等不符合合同约定或...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁物的瑕疵责任由谁来承担
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租赁物的瑕疵责任一般由承租人来担责。但出租人有下列情形之一的,承租人有权请求出租人承担相应的责任: ...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗,律师怎么看
合同效力瑕疵怎么办
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询融资租赁物出现质量瑕疵怎么办
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融资租赁物质量瑕疵一般由出卖人承担,但有下列情况的,则有出租人承担: 1、出租人明知租赁物有瑕疵而未告知或者因重大过失不知有瑕疵的; 2、出租人与出卖人有密切关系的; 3、承租人无法或者不能直接向出卖...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>侯坤律师:融资租赁中租赁物存在瑕疵,出租人是否承担责任
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融资租赁合同兼具融资和融物的特点,通常存在融资租赁合同或买卖合同,该两份合同中主要分为三方主体:出卖人、出租人和承租人。由出卖人和出租人签订买卖合同,由出租人和承租人签订租赁合同。对于租赁物的质量瑕疵...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人不交物管费物业能向出租方索取吗
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承租人不交物管费物业能向出租方索取。出租方应当根据物业服务合同的约定及时交纳,租赁合同中约定由承租人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁房屋存在瑕疵可否解除租赁合同
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租赁房有瑕疵能解除租赁合同,并可要求房东退还押金和租金。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>样品有瑕疵,出卖人可以交付有瑕疵的货物吗
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样品有瑕疵,出卖人也不能交付与瑕疵样品一样,存在质量缺陷的产品。 凭样品买卖是一种特殊的买卖,其特殊...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同出租人应否承担瑕疵担保责任
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但是,具有下述情况之一的,出租人仍不能免除其瑕疵担保责任,即使当事人之间有特约也是无效的: 1、由出租人选择决定租赁物的种类、规格、型号以及出卖人的,出租人不能免责。但出租人只是向承租人介绍、推荐而由...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋交付有瑕疵如何赔偿
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赔偿修复费用及修复期间造成的其他损失。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>出租人出租的房屋有瑕疵的,承租人如何支付租金?
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出租人出租的房屋有瑕疵的,承租人如何支付租金《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同的物质规定物质是否存在瑕疵
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在租赁合同中,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。但是,承租人依赖出租人的技能确...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>出租人的瑕疵担保义务是什么
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出租人的瑕疵担保义务是指出租人必须保证在租赁期间内承租人能够正常使用租赁房屋,若出租的房屋有瑕疵,则...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋被租赁人不交物业费能向承租人索取吗
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一般情形下,承租人不交物管费,物业能向出租方索取。如果租赁合同中约定物业费由承租人承担,则承租人支付物业费。但是出租人作为业主,承担连带交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款规定,业主应当根据...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同能以权利瑕疵为由解除吗
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根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件,也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是,如果没有约定的,那么在以下情况下可以解除房屋租赁协...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租房子长个瑕疵怎么办
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出租的房子有瑕疵承租人可以要求出租人进行整改,或者可以请求减少租金或者不支付租金。房子存在的瑕疵严重...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询权利瑕疵担保的效力是什么,权利瑕疵担保中的租赁物权利瑕疵担保?
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权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担保责任”,瑕疵担保责任的一种,移转财产权利交会对方的债务人,未依法律的规定或合同的约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。如买卖合同的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>样品有瑕疵,出卖人可以交付有瑕疵的货物吗
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样品有瑕疵,出卖人也不能交付与瑕疵样品一样,存在质量缺陷的产品。 凭样品买卖是一种特殊的买卖,其特殊性就表现在当事人是以样品来确定标的物品质。凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明。...
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