开发商有没有交物业费的义务
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开发商交付房屋前有交物业费的义务。物业费全称物业管理服务费,是按照业主的名下产权的建筑面积收取的一种...
办理房产证是开发商的义务吗
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开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的,合同法(自2021年1月1日...
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怎样起诉房产开发商
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开发商违约怎样维权
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开发商交付房屋时,开发商应当如何履行交接责任,履行交付验收义务
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1、验收合格:《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县...
开发商的办证义务有哪些
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开发商负有的办证义务主要分两部分:一是初始登记时以其为主的办理义务;二是买受人申办产权时其所承担的协...
股权交付是怎样定义的
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股权交付需要出具出资证明书、列入公司股东名册、修改公司章程、进行工商登记。 《中华人民共和国公司法》...
不明白,就问一问
开发商交付义务是怎样的,律师怎么看
开发商宣布破产债务怎么办
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怎么起诉开发商逾期交房
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开发商不退首付可以起诉吗
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开发商有没有义务缴纳未交房的
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未交房的物业费,不应由业主来支付,由开发商和物业公司协商确定。...
办理房产证是开发商的义务吗
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开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的,合同法(自2021年1月1日起废止)的基本原则包括诚实信用原则,依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。...
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开发商未履行告知义务
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在房屋买卖法律关系中,开发商应当履行如实告知义务,比如说,因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因...
开发商没有履行合同义务应该怎样维权
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开发商没有履行合同义务如何维权,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的约定,如有约定,按合同...
开发商要交多少首付款
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在交首付前一般会先交定金,会有一个定金收据和一个认购合同。交首付后会有一个首付收据,和一本购房合同。...
开发商不交房如何办
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开发商一直不交房怎么起诉
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房屋首付违约开发商有义务告知吗
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合同约定了首付款时间的,开发商没有义务再次告知...
开发商,违约,迟交房应付怎样的责任
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看合同的约定,一般是违约责任。有违约金约定的,支付违约金。没有约定的,赔偿损失。...
买房开发商有什么义务
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《商品房销售管理办法》、《物业管理条例》为开发商设定了诸多明示、通知、告知或说明义务。在商品房买卖过程中,购房者有权要求开发商履行如下义务:出示五证的义务:购房者有权查看开发商的企业法人营业执照原件及...
怎样判断开发商是否逾期交房?
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逾期交房的认定: (1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 (2)不存在法律规定的不可...
开发商延期交房的赔付标准是什么
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开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。购房者遇到延期交房,首先要看自己与开发商的合同约定,有没有...
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开发商不交房找谁处理
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开发商不能按时交房怎么赔偿
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开发商在开发商违约义务时会承担如何的责任
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定中,我们了解一下: 如果出现商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受...
开发商承担办证的具体义务是怎么规定的
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一、开发商需要提供的资料:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预销售许可证等。第二,根据上述资料,由测绘部门进行实...
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开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
开发商不交房政府管吗
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开发商有没有交物业费的义务,最新的规定是什么
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开发商交付房屋前有交物业费的义务。物业费全称物业管理服务费,是按照业主的名下产权的建筑面积收取的一种服务费。在前期物业管理期间,由于开发商的房屋尚未交付,开发商属于大业主,需要依约交纳物业费。...
旧村改造开发商有义务吗
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旧村改造主要是看征地的手续是否齐全,如果手续不齐全,程序违法,你们有权拒绝搬迁。如遇拆迁法律问题可来电咨询,给你指导,取合理的补偿。...