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租的房子没到期房东让搬走怎么办

2024-04-27 2人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：756

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专业分析
租房合同尚未到期之际，房东若要求租户搬离，即构成了违约之举。若合约无法再得以持续履行，双方可协商达成解约共识，同时，房东也需依照租赁合约中约定的条款，对其所造成的违约负责。通常来说，在未到合约期限且租户无过失的前提下，房东并无权力要求租户提前搬离。即便如此，若因房东售房之故，同样无权强制租户提早撤离。若是房东以房产已售予他人为由，强令租户迁居，依据我国相关法律规定，“买卖不破租赁”原则仍然适用。这意味着，房东出售其房产的行为，并不影响此前签订的租赁合同的效力。 房东有权进行房产交易，但租赁合同仍将继续生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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