租房合同没到一年房东让搬

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• 问租房合同没有到期房东让搬走,怎么办
  

  当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。

• 问租房合同没到期，房东给搬走
  

  你所叙述的事情是房地产租赁中经常出现的情况 1，你跟原房主之间是房屋租赁关系，在租赁合同没到期前原房主无权让你搬家，跟据买卖部破除租赁原则，即使新房主进来，你也可以继续承租该房，到期满为止。 2，租赁期内，房屋所有权转移的，在同等条件下，承租方有优先购买的权利，另外，原房主转让所有权必须通知承租方。

• 问租房合同未到期房东让提前搬走
  

  在没有合同履行不能情况出现前提下，房东坚持要求你履行合同的，可要求你继续履行而不是缴纳违约金。另外如不继续履行，能证明约定违约金不足以弥补实际损失的，可要求赔偿实际损失。当时，因你未交满全年房租，房东让你继续履行也存在不小困难，包括其举证实际损失相对较难。因此双方友好协商，原则上你支付违约金就可以解除合同了

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