相关法规
相关问答
合同没有到期,房东要卖房是可以的,但他必须事先通知你,因为你是承租户,具有优先购买权。如果你不想购买此房,就逄房东将该房转卖给别人了,但你仍...
你好我也是绍兴的。我给你提些建议,遇到这样的情况,还是协商为主的,我觉得你挺不利的,有些无可奈何。因为你自己终止合同,提前离开的,此合同终止...
大家都在问查看更多
当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
你所叙述的事情是房地产租赁中经常出现的情况 1,你跟原房主之间是房屋租赁关系,在租赁合同没到期前原房主无权让你搬家,跟据买卖部破除租赁原则,即使新房主进来,你也可以继续承租该房,到期满为止。 2,租赁期内,房屋所有权转移的,在同等条件下,承租方有优先购买的权利,另外,原房主转让所有权必须通知承租方。
在没有合同履行不能情况出现前提下,房东坚持要求你履行合同的,可要求你继续履行而不是缴纳违约金。另外如不继续履行,能证明约定违约金不足以弥补实际损失的,可要求赔偿实际损失。当时,因你未交满全年房租,房东让你继续履行也存在不小困难,包括其举证实际损失相对较难。因此双方友好协商,原则上你支付违约金就可以解除合同了
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
427人已浏览
639人已浏览
1,929人已浏览
621人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询