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怎么让房东让扰民租户搬走

2024-05-14 44人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

鉴于现行租赁协议，若房东擅自驱逐租户将会被视为违反契约规定，然而，若租户所产生的噪声干扰了其他居民，则可据此问题向有关部门提出投诉，并参照租赁协议中约定的解约条款，依法解除租赁关系。在租房过程中，应关注以下几个方面：首先，确认对方当事人具备相应的民事行为能力；其次，租房时务必采取书面形式；再次，确保所选房屋合法且实际存在；此外，还需明确房屋的租赁期限以及租金及支付方式；最后，双方应就违约责任达成共识。根据租赁协议，承租人在征得出租人同意后，有权将租赁物转租给第三方。针对房屋租户扰民的情况，可采取如下措施：首先，与房东取得联系，请求其出面与租户进行有效沟通；其次，寻求小区物业协助，通过物业作为中间人进行调解；如调解无果，可拨打110报警电话，请警方介入处理，对租户的扰民行为发出警告，若对方仍未改正，警方有权与房东取得联系，要求房东妥善解决此问题；最后，若以上途径均无法解决问题，可考虑向法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。\n合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。\n主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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