拖欠房租5个月房东不让搬东西走?-法师兄

您的问题不够具体，能向我详细说明以下情况吗

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关于拖欠房租房东该怎么办解答如下：遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具...

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看双方一开始的合同是怎么约定的，另外看承租方是怎么答复的，一般情况下；房屋出租到期；房屋产权人即业主房东应提前告知承租方及时办理交房手续（适...

租房未到期的房东搬走是违约行为。租客可以要求房东按照合同赔偿。合同没有约定的，按照违约造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。【辟谣】租房必须租到合同期满？真相：不是分析：租房不一定要租到合同期满。如果租赁合同的承租人不想再租赁该房屋，可以与房东协商转租该房屋，但如果房东不同意，则需要租赁到期，否则构成违约。【提醒】租赁协议到期如何处理？一、出租人与承租人重新签订房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租赁的，应当在租赁期限届满前3个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。因此，如果租户想续租，应提前签订合同，否则应尽快找到新房，以免到时无处安置。2、合同到期后，出租人应收回出租屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如未重新签订房屋租赁合同，出租人有权收回房屋。租赁期届满，承租人继续使用租赁物。出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东未提出异议，原房屋租赁合同将继续有效，双方将根据原合同内容行使权利并履行义务，但租赁期限将改为不定期。

合同没有到期，房东要卖房是可以的，但他必须事先通知你，因为你是承租户，具有优先购买权。如果你不想购买此房，就逄房东将该房转卖给别人了，但你仍可在里面续租，也就是买卖不破租赁，房东无权赶你走，房东让你走的行为是不对的，如果他真让你走，你就让你赔偿你的损失，或支付违约金，如需要帮助，我愿意为你出面协议，有事请联系我。

租房到期不交房费是违约行为，房东可以与租客解除承租合同并追究违约责任，但将房客的东西（财物）损毁、灭失都是不当行为，应当承担侵权责任。房客可以主张其赔偿损失，找回财物。看似存在因果关系的同一事务的法律关系，但实际上是两个法律关系。前者为合同关系，后者为侵权行为，是不同的法律后果。对于房客不履行合同约定，房东可以提出解除合同关系。对于其物品，房东可以告知其取走或采取适当方式保管并限期取走，如果多次催告财产所有权人，财产所有权人仍不采取适当方式处理，造成了损毁时，房客存在了过错，可以减轻或免除房东的责任。