租房合同没写不让养宠物养了房东让搬走怎么办-法师兄

按照我国现行相关法律法规规定，若租赁协议中未明确载明禁养宠物之条款，则租户在入住期间饲养犬类动物属于合法行为。若房主以养狗为由强制要求承租人搬离且拒不归还押金时，其行为是否合规需依实际情况进行判定。在此种情形下，建议承租人优先寻求与房主之间的协商解决途径。如经沟通尝试仍无法达成共识，可向当地房屋租赁管理部门或仲裁机构提出申诉。在申诉过程中，承租人需提供充分的证据以证实自身养狗行为的合法性，例如租赁协议以及养狗许可证等文件。总而言之，若租赁协议中并无明确禁止养宠物之条款，则承租人养狗行为属合法范畴，房主不得擅自驱逐承租人并拒绝退还押金。若遭遇类似纠纷，承租人可通过协商、申诉等途径维护自身合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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1对养宠物，如果真的给他人造成影响，那么对方是可以要求排除影响的，但是房东以此来解除合同不妥。如果你说的邻居对此没有受太大影响的证据可靠，那...

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违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，一、补偿违约金后房东仍然不退换房...

据你所述的情况，可要求中介按照合同履行，拒不履行的，可主张解除合同，要求中介退还剩余房租，并承担合同约定的违约责任。违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。违约金数额不得超过实际经济损失的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。

房屋租赁合同出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。一、甲方将自有座落于房屋出租给乙方做1用途使用。二、租赁期限为（年、月），自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。三、双方约定租赁期内租金为人民币元，租金在每月日前在交付甲方。四、乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意；乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。七、租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。八、乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。十、甲方提供的家私电器如下：1电视机台2电视柜个3冰箱台4洗衣机台5冷气机台6煮食炉台7餐台套件8沙发张9床张10床头柜个11衣柜个12梳妆台个13热水器部14茶几个15石油气瓶个16饮水机个17椅子把18 DV D组合台家私电器如有损坏，照价赔偿（附价格清单）。十一、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。十二、本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。十三、本合同一式二份，签名即具法律效力。乙方入住时的煤气度数水表度数电表度数备注：甲方签章：电话号码：乙方签章：电话号码：日期：

租赁合同里头嘛，双方常常会商量好租用时间的长度，然后等那个租期结束了，这个合同也就自然而然地结束啦！不过呢，咱们的租户和房东其实也是有办法在合同到期之后再延续一下这段租赁关系哒，这有两个方法可选哦：首先就是公开地告诉对方要更新一下合同期限，也就是说，等到租期结束以后，房东和租户再一起签个新的合同，约定好继续租下去；二来就是通过沉默的方式表达出来，简单来说就是说，合同到期以后，房东和租户的行为表现出他们还想继续保持这种租赁关系。至于那种没有明确规定租期的租赁情况，只要房东没有说过要把房子收回来的话，或者没有采取任何实际行动去收回房子，而且还继续收着租金的话，那就说明他们俩之间的租赁关系还是持续有效的。但是因为这时候的租赁期限没法确定下来，所以法律上规定，房东和租户都有权随时决定不再续约，解除这份合同。