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合同没有到期,房东要卖房是可以的,但他必须事先通知你,因为你是承租户,具有优先购买权。如果你不想购买此房,就逄房东将该房转卖给别人了,但你仍...
一般向你们这种租赁关系是应该按合同约定的来执行,你们合同约定的房子不得转租,但你把房子转租后方的在知道的情况下没有提出异议,也就是你所说的默...
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房屋租房合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租房合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。 您问的租房合同没到期房东让搬走怎么办,您可以让房东支付违约金的,双方可以协商解决,如果协商不成的话,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
租房未到期的房东搬走是违约行为。租客可以要求房东按照合同赔偿。合同没有约定的,按照违约造成的损失赔偿,包括合同履行后可以获得的利益;但不得超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。【辟谣】租房必须租到合同期满?真相:不是分析:租房不一定要租到合同期满。如果租赁合同的承租人不想再租赁该房屋,可以与房东协商转租该房屋,但如果房东不同意,则需要租赁到期,否则构成违约。【提醒】租赁协议到期如何处理?一、出租人与承租人重新签订房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租赁的,应当在租赁期限届满前3个月提出,经出租人同意,重新签订租赁合同。因此,如果租户想续租,应提前签订合同,否则应尽快找到新房,以免到时无处安置。2、合同到期后,出租人应收回出租屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如未重新签订房屋租赁合同,出租人有权收回房屋。租赁期届满,承租人继续使用租赁物。出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东未提出异议,原房屋租赁合同将继续有效,双方将根据原合同内容行使权利并履行义务,但租赁期限将改为不定期。
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