法院拍卖房产是否认定租赁？
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依据我国的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗
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被拍卖的房子有租赁，原租赁合同有效。但必须是租赁在前，抵押在后。如果将来抵押权实现时，不管房屋拍卖给...
王国强律师|专职律师，6年经验咨询我>>
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租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|律所主任，4年经验在线咨询
农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师|高级合伙人，9年经验在线咨询
租赁合同是否有效，法院拍卖房屋合同的效力
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有...
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法院拍卖房产有租赁如何认定，怎么规定
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问题解答：依据我国的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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公租房被拍卖原本的租赁合同是不是有效
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房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行，房屋所有权变动不破租赁，承租人可以继续占...
吴莉律师|
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不明白，就问一问
拍卖房中的租赁合同是否有效，法律上如何认定，律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|
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租房合同不公平有法律效力吗
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闵晓芳律师|
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法院拍卖房产有租赁如何认定，怎么规定
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依据我国的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费...
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租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效？
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租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定，租赁合同双方签订租赁合同后，该合同对双方具有相应的法律效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...
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房屋租赁合同转租有效吗,法律是如何规定的?
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如果转租是经过了房东同意的；或者转租后自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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租赁无产权房屋合同法律效力吗，法律上如何认定
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租赁无产权房屋，签订的房屋租赁合同一般不会因此无效。 符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，是...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效
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租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定，租赁合同双方签订租赁合同后，该合同对双方具有相应的...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|
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租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师|
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遇到拍卖房中的租赁合同是否有效，法律上如何认定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租房合同有效力如何认定租赁合同有哪些效力，租房合同
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出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：...
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对房屋买卖无效的租赁合同应如何认定
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房屋买卖合同无效不一定会导致房屋租赁合同无效，要依据百当地具体的土地房产法律法规分析。房屋买卖合同无效主要是由于房屋产权不合法导致，如果是没有任度何合法手续的非法建筑物，买卖和租赁都不合法。但对于一些...
青海在线咨询顾问团
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房屋拍卖中如何处理租赁
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如房屋已租赁拍卖时处理如下：抵押前房屋已租赁的，拍卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买；抵押后房屋被租赁的，拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力...
四川在线咨询顾问团
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出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同是否还有效
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租赁期间出租人卖掉房屋，租赁合同还是有效的，承租人可根据租赁合同的约定，继续对出租房屋进行使用、占有...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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在房屋租赁中承租人享有的权利有，法律上如何认定
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在房屋租赁中承租人享有的权利有： （一）依据租赁合同约定占有、使用房屋的权利； （二）优先承租与优先...
章法律师|
律所主任，8年经验
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租赁合同无效的赔偿
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方丹丹律师|
专职律师，7年经验在线咨询
中介的买卖合同有效吗
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严卫其律师|
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如何认定拍卖活动中的商品价目表，如何判定该合同是否具有法律效力
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1、寄送的价目表 价目表仅指明了商品和价格，并没有指明数量，不符合要约的构成要件，只能视作要约邀请。商品价目表的发送，是商品产生者或者销售者推销商品的一种方式。这种方式当然表达行为人希望订立合同的意思...
江苏在线咨询顾问团
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房屋租赁期间房东以抵押为由提供租赁给租客的合同是否具有法律效力，租赁买卖合同是否有效
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一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。 二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登...
甘肃在线咨询顾问团
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租赁合同中房东不能卖房的法律规定
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租赁合同期间房东可以卖房，买卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。房东欲出卖作为租赁标的物的房...
章法律师|
律所主任，8年经验
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师|
联合创始人，18年经验在线咨询
民法典租赁合同是否有效，如何区分租赁合同
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从以下几个方面确定租赁合同是否有效：1。合同主体是否符合规定，即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。2、房屋是否被法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租房屋，就可以依法出租。3、房屋租赁合...
陕西在线咨询顾问团
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租房合同上约定租赁日期是否有效?
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1、房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。 2、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。 3、《合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立...
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