按揭房有购房合同吗?按揭买房注意事项都有什么呢
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银行要求购房者提供的资料必须是真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《...
按揭买房已签购房合同想全款购买可以吗?
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以下三种情况不宜提前还贷 1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利...
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借名购房怎么过户
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只有购房合同的房子可以交易吗
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按揭房怎样过户只有购房合同有两种方式
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法律分析 只有购房合同的按揭房不能过户。过户需要提供的材料包括双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等,房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。...
卖按揭房子只需要购房合同就行吗
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购房者选择按揭买房时,如果卖按揭房子只需要购房合同就行吗,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:...
购房按揭流程购房
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贷款买房的具体流程是什么:1、询问采购资格。买房前,购房者首先要知道自己是否符合当地的购房条件,尤其...
不明白,就问一问
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购房合同有争议怎么办
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购房定金只有收据没有合同能退吗
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怎么解除购房合同
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按揭购房多久可以过户,按揭购房的房产怎么过户?
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先去银行还清贷款,然后凭银行还清贷款的证明持产权证原件,其他权证原件到房管交易中心办理抵押登记注销。如果没有很多现金提前还贷,可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后,双方到房产登记部门办理过...
只有购房合同,房子还在按揭中,人也要按揭,如何卖房过户
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根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋...
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购房合同与按揭合同吗
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如果买房是全款买的,那就不用签按揭合同,只有一个购房合同,按揭合同只有在贷款的情况下才签的,这就你的...
按揭买房购房合同是放在银行吗
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按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交...
购买期房没有签合同能办按揭吗
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没签购房合同不能办理贷款。因为银行需要用办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。而房屋贷款抵押包括预...
购房合同怎么查有没有备案
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认购书和购房合同区别
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只有购房合同的按揭房如何买卖吗
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只有购房合同不能贷款。要有产权证才可以申请抵押贷款的。购房合同是不能贷款的,必须是产权证件齐全,可以进房产局做他项的才可以进银行贷款。随便哪家银行都可以办理抵押贷款,只是每个银行的贷款政策有一些小的差...
按揭房,已拿到购房合同,如何过户
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抵押房屋转让应经银行同意。抵押贷款购买房屋时,除了签订房屋买卖合同外,一般还需要签订抵押贷款合同。抵押房屋抵押给银行,购房者未取得房屋完整产权。根据民法典规定,只有购房合同不能转让抵押房屋,抵押房屋抵...
按揭购房离婚怎么过户房产
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1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并...
购买按揭房怎防一房多卖
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在购买按揭房的时候,国家规定的网签制度就是为了预防一房多卖,商品房交易过程网签之后,交易信息是透明的...
现在办理购房合同只有购房协议,怎么能过户啊
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依据我国相关法律的规定,没有房产证只有购房合同是不能进行过户交易的。...
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买房按揭不通过可以退定金吗
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购房合同怎么变更名字
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购房按揭房产怎么转让过户
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正在按揭的房产,不论是转让还是赠与,都是不能直接办理转名手续的。只有将贷款还清注销抵押后才能过户。如果自己无法筹足钱归还贷款,可以通过担保公司融资,转让时再次办理二手楼按揭手续即可。(具体步骤是与担保...
购买房产按揭合同有效吗
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买卖按揭房产的合同有效,但需要先解除了贷款抵押手续,才能办理房产过户手续。 《民法典》 第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合...
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按揭房按揭未还清买房时怎么过户?
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按揭房未还清要过户一般是要先清尾款,然后再过户,具体如下: 1、还清剩余的贷款时,在银行办理解押手续...
简单的购房合同怎么写
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按揭房只有购房合同如何去过户,法律是如何规定的
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按揭房只有购房合同是不能进行过户的,还需要和银行签订的按揭贷款合同,如果材料不齐全是不能办理过户手续的。法律规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围...
按揭房只有购房合同要怎样过户呢,有没有相关的法律规定
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按揭房只有购房合同是不能过户的,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,而按揭房需要向银行抵押办理贷款,取得房地产权属证书。可以进行抵押贷款的有:建筑物和其他土地附着物;正在建造的建筑物、船舶、航空器...