按揭购房多久可以过户，按揭购房的房产怎么过户？

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• 问全款购买的按揭房可以过户吗
  

  抵押房屋可以过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明，持产权证原件，其他权证原件到房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

• 问二手房按揭多久可以过户
  

  二手房：1、业主无按揭：客户：商业贷款从申请贷款到过户大概7个工作日左右；公积金贷款从申请贷款到过户大概10个工作日左右。2、业主有商业按揭：客户：商业贷款从申请贷款到过户大概20个工作日左右（直接转按）；公积金贷款从申请贷款到过户大概需要30－35个工作日（先赎契再做按揭）3、业主有公积金按揭：客户：商业贷款从申请到过户大概需要30－35个工作日左右（先赎契再做按揭）；公积金贷款从申请贷款到过户大概需要20个工作日左右（直接转按）

• 问按揭房怎么过户房子是按揭的
  

  一、首先，应事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行将与受让人签订贷款合同。在实践中，银行会与出让人和买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权转让给买受人，见证房屋买卖双方签订的买卖合同有效，使贷款合同完全解除，银行与受让人的贷款合同正式生效。3、最后，卖方、买方和银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权转让手续，更名房产证，然后将房产证交给银行收押。

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