租赁期满拒不返还房屋,房主是否可主张占用费?
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承租方强行占用租赁房屋的行为,损害了出租方对该房屋的所有权及使用权的,可以要求承租方支付逾期腾房的房...
出租人不交房租可以要求房主赔偿房租吗
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租人卖房未通知承租人能要求出租人赔偿。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购...
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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租房合同过期还有效吗
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房东以未到期拒绝租房, 房屋还可以起诉吗
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起诉期间,房东的房屋也可以出租,原租赁合同继续有效;房屋依法被查封保全的,经采取执行措施的人民法院同意,也可以继续出租。法院在案件原告提出查封、保全申请的情况下,可以通过司法途径保全被告名下的财产被保...
租房合同到期,承租人拒不返还房屋,该怎么办
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租房合同到期,承租人拒不返还房屋,出租人可以找承租人协商。如果协商不成的,出租人可以依法向人民法院提...
我租的房屋要拆迁可以要求赔偿吗?
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租了违建的房子拆迁没有补偿。违建的房子不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆...
不明白,就问一问
租房未过期拒不返还房屋房主可以要求赔偿吗,律师怎么看
租房者能否要求强拆人赔偿
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租客损坏房子如何要求赔偿
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租房房东违约不租了如何赔偿
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房租不交可以要求返还租金吗
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首先,你不能向你的客户来追究这笔损失.因为你已经向对方出具了房屋租赁费用已付清的凭证. 如该员工确实没有将20万元交给你,你是可以要求该员工返还这笔钱的,因为这笔钱是他收的,他也没有将钱交给你的证明...
租房期间房租不到期可以要求赔偿吗
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《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到...
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房屋交付期内延期可以要求赔偿吗
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房屋延期交付业主可以获赔偿。出现延期交房的情况时,若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违...
买二手房业主要求返租
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买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购...
租房期间房子卖了是否可以要求赔偿
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租房期间房子卖了可以要求赔偿,属于出租人违约。 我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
房子转租要经过房东吗
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租房没到期房东违约怎么赔偿
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房屋租赁延期未交付可以要求赔偿吗
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房屋租赁并不影响办理过户手续,只会影响到交付。如果合同中约定了交付日期,逾期交付,可追究出卖人的违约责任,要求其赔偿损失(如在其他地方的租房费用);如果没有约定,办理完毕产权变更手续合理期间后,仍无法...
房主可以强行返还房屋吗
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一般情况下房主是不能强行收回房屋的,此种行为构成违约。但是出租人有合同解除权,且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止的,出租人可以通知承租人不再续租。出租人与承租人订立房屋租赁合同后,应当按照...
房屋租赁合同到期未续签, 中介方又拒绝退还房租, 可以要求什么赔偿
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你没有实际居住的时间,是不需要缴纳房租的,更不需要缴纳滞纳金。 对于中介方面,中介与房东鉴定的合同是3月19日到期,而中介与你签订的合同是4月19日到期,房东收房直接导致你没有继续居住,属于中介方违约...
要求返还房屋如何诉讼
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要求返还房子诉讼流程:1、原告向人民法院递送民事申述书,并且根据被告的人数提交副本,也能够口头申述;...
送人的房子可以要求返还吗
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送人的房子如果已经过户了的话,不能要求返还。 赠送房产后,如果出现了以下几种法定情形的,可以按法定撤...
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租房对房东有什么要求
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房改房可以过户吗
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房租违约可以要求房东返还定金吗
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定金和订金读音是一样的,但是在租房中出现违约情况,定金违约的赔偿和订金的违约赔偿是不一样的,因为定金和订金有本质的区别。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一...
租房承租人有权要求返还房屋么
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如果具有房屋严重影响承租人身体健康等法律规定的情形,或者约定的解除条件成就,房屋租赁期间承租人有权退房屋。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的...
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卖房者要求返还房屋怎么办理
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要求返还房子诉讼流程: 1、原告向人民法院递送民事申述书; 2、人民法院收到申述书或则口头申述,要进...
房东没到期要求搬走怎么赔偿
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出租人可以要求房主卖出房屋吗?
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出租人可以出售出租屋,但出售前应通知承租人。因为一般情况下,承租人享有优先购买权。 根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十六...
租房合同期未到返还押金可以吗
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如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。 但是如果,合同内没有规定以上...