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如何查询房主是否一房二卖

2024-05-01 6人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
1．检查房产证，通常已设定抵押权的房屋会有相关标注； 2．前往房管交易中心缴纳相关费用以获取楼盘信息及其档案副本； 3．若该地区实施了二手房交易网签，可通过中介网络系统或房管局官方网站查询房产权属情况，甚至也可与卖方共同前往房管局进行查询；如未实施网签，则需与卖方或其共有权人、配偶共同前往房管局查询，或由受托人提供委托公证书并凭借此公证书进行查询。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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