房产证未办下来后可以买卖吗?
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房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的,如果在房产证未办理下前处分该房屋,则属于无权处分行为,...
签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同是否有效
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签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同如果符合以下条件的仍然有效: (一)双方签订购房合同时具有相应的...
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房产证没有下来的房子怎么买卖
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房产证没下来怎么买卖
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房产证未办下来前签订买卖合同有效吗
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不动产以办理房产过户为所有权转移的标志,即该房屋的房产证在没有办下之前,出卖人还不是真正意义上的所有权人,他无权出卖不属于他的财产,因此买卖合同可能无效。但是,你们双方可以签订一份《合同转让协议》将原...
房产证没下来买卖合同应该怎么签订呢
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房产证没下来买卖合同签订的方式是,写明房屋的名称、数量、质量、价款;写明房屋买卖合同履行期限、履行地...
签了房屋买卖合同签不下来定金怎么办
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签订了房屋买卖合同,不肯付定金的,可以与对方协商解除合同,对方因此发生损失的,应当赔偿对方的损失并承...
不明白,就问一问
房产证未下来签定的买卖合同有效吗,律师怎么看
安置房私下买卖合同有效吗
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
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房产证未办下来买卖合同有效吗?
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1、有效。房产证没办下来的,不影响房屋买卖合同的效力,房屋买卖合同自成立时生效,但当事人另有约定除外。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条?【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行...
房产证没下来买卖合同有效吗
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虽然房产证还未办理,但房主已经取得了房屋所有权,可以买卖,所以你们签订的房屋买卖合同,只要内容合法自愿签订的就有效,受法律保护,房屋买卖合同的有效期以合同约定为准。 如果你担心一房二卖,可以到房屋管理...
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签房产买卖合同可以私下吗
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私下签的交易合同只要签订的协议内容合法,一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1...
房屋买卖合同公证下来有什么法律效力
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房屋买卖合同属于民事法律行为,因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共...
买卖房产证还没有下来违法吗
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房地产证明没下来买卖不违法。但以下房地产不得转让: 1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十...
无证房屋买卖合同有效吗
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代替签名房屋买卖合同有效吗
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房产证未办下来前签订的房屋买卖合同是否有效?买卖合同的效力如何
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要区分房产证是自己未拿到手还是房产证未办下来。如果是房管部门已办证,但因银行抵押等原因自己未持有房产证,这种情形下可以签订买卖合同出售房屋。如果房产证未办下来和别人签订房屋买卖合同,合同的效力则存在问...
房产证没下来买卖合同还有效吗
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房产证没下买卖合同在法律上是有效的。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 《民法典》第二百...
买卖未办房产证的房屋买卖合同有效吗
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买卖未办房产证房屋买卖合同有效。 根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合...
签下来的劳动合同一定有效吗
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只签一份劳动合同的行为违法,但是合同是有效的。劳动合同经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章...
买房子没签合同买卖有效吗
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不签合同的买房行为有效,但易产生纠纷,应当尽量订立书面合同写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方...
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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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无证房屋买卖合同无效吗
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房产证没下来签合同有效吗
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本问题应属于比较复杂的问题,咨询者仅仅笼统的提问并没有提供必要的信息,因此很难回答。没有房产证与无效并不存在必然关系。首先要判断房子是否是合法建筑,其次如果是违法建筑,该违法行为是否能够消除;再次,如...
房产证未下来房屋买卖合同签好可以换名字吗
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签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税...
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未经房屋共有人同意签订买卖合同有效的吗
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未经房屋共同共有人同意签订买卖合同无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订...
农村房屋买卖合同有效吗
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民法典规定房产证没下来签的房屋买卖合同是否有效
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合同的无效和房产证这些无关,要看合同内容,以下是无效情形 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但...
房产证办不下来签的合同有效吗
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因房产证无法办到,说明此房产的开发违法违规,因此购房合同应是无效的。你现在的问题应是找开发商已无意义,因其跑了,现只能找到中介,中介应否对你与开发商订立的合同承担责任,关键要看中介合同的约定。如中介合...