什么是实质预抵押登记,预抵押登记的法律效力是什么
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以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人...
民法典规定登记才生效的抵押合同有哪些
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(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。 (二)以...
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抵押登记的效力
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房产抵押合同未办理登记有效吗
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预告登记是有哪些法律效力的规定?
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律师解答 预告登记有排除他人物权的效力。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示...
车辆抵押登记法律法规
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一、汽车办理抵押登记手续具体如下: 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以...
商品房预售抵押登记的法律问题有哪些
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1、从抵押标的物来看,预售商品房抵押的标的物尚未形成。 2、从购房资金支付来看,购房人已经按照规定支...
不明白,就问一问
预抵押登记有效期法规有哪些,法律规定是什么,律师怎么看
房屋预告登记证明有哪些用
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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法律规定子女继承权有哪些
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预告登记费和抵押登记费有什么规定
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一、办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费,80元每套。 二、按照规定,如果购买的是期房,在整个购房流程中,产生抵押权登记费用的环节有两处: 1、购房者签订商品房预售合同后,在办理按揭时,与贷款银行共...
抵押未登记抵押合同是否成立,有哪些法律规定
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抵押未登记只是使得抵押权未设立,抵押合同一般符合法律规定的条件时,可以成立。 《民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种...
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什么是预告登记,什么是预抵押登记
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预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申...
抵押权登记是什么意思,法律怎样规定
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问题解答: 抵押权登记的意思是当事人将设立的抵押权向有关部门申请予以记载的行为,如果债务人或者第三人...
抵押物抵押登记转让有哪些法律限制
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1、抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;...
集资诈骗罪有哪些法律规定
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孩子抚养费有哪些法律规定
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预抵押登记具体有哪些
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1、预抵押登记是指预购商品房的贷款抵押登记,即贷款人在支付首期规定的价款后,向银行贷款支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行并进行登记,作为偿还贷款履行的担保的行为。 2、法律依据《民法典》 第...
法律对房产证抵押登记有什么规定
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房产证抵押需要登记。房产证进行抵押必须签订书面的抵押担保合同、及时到房地产管理部门办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,未经登记抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。...
预抵押登记有效期是多长时间
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预抵押登记有效期三个月。根据国家相关法律法规当中规定的内容可知,办理房屋抵押预告登记的,有期限要求的,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。...
法律对登记结婚有哪些规定
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1、婚姻登记是对事实行为的登记 当事人的婚姻状况具有法律事实的特点,婚姻登记只是对当事人之间婚姻情况...
预售商品房抵押登记的规定
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预售商品房抵押登记的规定:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告抵押登记...
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债权转让的法律规定有哪些
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换押的法律规定
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不办理房屋抵押登记影响有什么,法律有哪些规定
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不办理房屋抵押登记,可能会面临房产被没收的风险。我国法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权...
房产抵押协议不登记是否有,法律上有哪些规定
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房产抵押协议不登记协议有效,抵押权无效。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,未经登记抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。...
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抵押登记到期后,抵押是否有效
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抵押登记到期后,抵押已无有效。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。故房地产抵押权...
抵押权是否办理变更登记才生效
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2022年法律规定没有登记的抵押合同是否有效
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没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。...
2022年房屋预告抵押登记是否有法定效力
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1、有法律效力。 2、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权,预告登记没有优先受偿的权利,只有对抗第三人的效力。 3、预告抵押登记也就是指购...