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房子不满两年增值税怎么算？

2024-05-10 17人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：966

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专业分析
房子不满两年增值税怎么算？房子不满两年，应该按照规定全额缴纳增值税。征收率为5％，应缴增值税＝房价／（1＋5％）＊5％。购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5．6％缴纳。shqianyy举例：房屋按照网签价400万元计税，需要交纳契税3．81万元、个人所得税27．73万元、增值税19．05万元及附加税2．29万元，交税总额共计52．88万元。“在实际交易中，购买不满2年商品住宅，交税相对较多。也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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