我想2024年房屋增值税怎么算

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• 问房屋增值税每年都要扣吗
  

  1、是的，房产税每年都要交，目前只有部分城市实施征收房产税。 2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

• 问增值税判多少年？增值税的算法是什么
  

  有前款行为骗取国家税款，数额特别巨大，情节特别严重，给国家利益造成特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

• 问要计算增值税上海房屋买卖税费增值税由双方缴纳吗
  

  契税是在签字过户后缴纳的，不需要买卖双方到场，契税是由买房者承担，买房者切忌要保存好契税发票，首套房的话可以去地税局办理退契税申请！ 一般来说卖房者需要承担的税费就是个人所得税和营业税，（满5年免交）但是大家清楚卖房者承担这2种税费的话，也会把税费加在总房价里，所以最后间接缴税的还是买房者！所以税费的缴纳都是双方私下协商来承担！ 二手房过户主要费用： 一契税：1、普通住宅（建筑面积小于144㎡）：房价×1%；2、非普通住宅（144平米以上）房价×2%； 二、营业税及综合：1、普通住宅完税未满5年，按买卖差价×5.55%；完税满5年免收 三、个人所得税：1、完税未满5年按的1%征收；2、满5年且是家庭唯一住房的免征；3、满5年但非家庭唯一住房的按房价的1%征收，部分抵扣情况请咨询相关部门 四、交易手续费（双方各半）：6元/平米 五、产权登记费（买方）：80元/套；配图费：20元/套 六、土地交易（双方各半）费：土地证面积×2.5元/㎡ 七、土地证工本费（买方）：18元/件

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