南宁经济适用房的申请条件有什么？

2024-05-26 6人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

（一）常住城镇的中低收入家庭无房户或男满28周岁、女满25周岁以上的中低收入无房单身人员。无房单身人员同时要提供所在工作单位或户口所在地民政部门出具的婚姻证明（含人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订了一年以上用工合同的外来务工人员）。（二）现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭［指家庭（含夫妇双方）年工资收入低于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资6倍且高于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资一半的］住房困难户。（三）关于离婚无房申请购房的问题： 1．离婚后的时间必须满一年以上； 2．离婚或对原有住房归属没有明确的，必须提供离婚双方经公证处公证的住房归属材料； 3．离婚后将原有住房归属子女的，直接抚养子女的一方不能申请购买经济适用住房。（四）城市建设规划已被拆迁住房的无房户。对号入座申请住房 →无房户条件范围：1．南宁市城区非农业人口的中低收入家庭无房户。（提示：中低收入家庭是指家庭年收入在6万元以下。） 2．离婚满1年以上无房户。（提示：离婚前双方没有共同房屋产权的申购时不受时间限制）需提交的资料： 1．申请书。（提示：内容包括工作情况、婚姻状况、住房困难情况） 2．调查表。（提示：在单位或居委会审核证明意见档，必须注明证实有无参加房改、集资建房、有无私房、现住房情况，不能简单写“同意”或“情况属实”） 3．申请人及配偶户口本、身份证、结（离）婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。 4．申请人及配偶有效的住房情况证明。（提示：A．内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质，产权归属）或《租赁合同》的原件及复印件各1份。B．具有南宁市户口的申购人员户口所在地住址与现住址不同的，必须提供户口所在地住址和现住址住房的产权证明材料。） 5．申请人及配偶收入证明。填报说明： 1．填写《南宁市经济适用住房申购户调查审核表》时，在“申请人／配偶所在地房改部门核查意见”一栏，凡是属于首府南宁房改办所办业务范围内的申购户，不用到南宁房改办出具住房状况证明。 2．具有南宁市户口的区直单位人员必须提供区直房改办出具的住房状况证明。 3．非南宁市户口的城镇人员必须提供户口所在地房改部门出具的住房状况证明。 →单身大龄青年无房户条件范围：南宁市城区非农业人口中低收入，男28周岁、女25周岁以上的单身大龄青年无房户。需提交的资料： 1．申请书。（参照同上） 2．调查表。（参照同上） 3．申请人户口本、身份证的原件及复印件各1份。 4．户口所在地的民政局、计生委（单位或居委会）开具的有效未婚证明。 5．申请人有效的住房证明。（提示：内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属，或《租赁合同》的原件及复印件） 6．申请人收入证明。填报说明（参照同上） →拆迁户条件范围：因城市建设规划已被拆迁的有产权证的无房户。（提示：拆迁户可按规定申请购买经济适用住房一套。购买后仍未能解决被拆迁家庭居住困难的，家庭其他成员可按有关规定，另行申请购买经济适用住房或申请租住廉租房。）需提交资料： 1．申请表。（参照同上） 2．调查表。（提示：无需证明盖章） 3．申请人及配偶户口本、身份证、结（离）婚证的原件及复印件各1份。 4．拆迁协议书原件及复印件各1份、拆迁证明。 5．被拆迁房屋产权证复印件。

法律依据

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