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烂尾楼维权方法

2024-04-22 9人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,154

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专业分析
若购买了烂尾楼，先需明确个人诉求及法律工具。依据法条，房地产开发企业应于契约下如约将具备验收条件的房产准时转交给买方。若逾期交房，地产开发企业将面临违约赔偿。为此，当你遭遇烂尾楼现象时，你可如下操作：首先，应立刻与开发商沟通协谈，查清事实及原因，敦促开发商拿出解决方案。若缺乏共识，可向所在地房地产监管机构提出申诉，求其协助处理或是调停。若问题仍得不到解决，则可透过向人民法院提起诉讼来维护自身权益。在诉讼过程中，务必仔细收集各类证据，例如购房合同、支付证明、开发商违约证据等等。当法庭收到诉状后，会展开审理工作，判定开发商应承担何种违约责任。值得留意的是，维权期间请妥善保管证据，确保依循法律规定的过程以规避任何潜在法律风险。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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