第一套房出售后房产证也过户了，再买房算二套吗

首套房贷款结清出售后再买房是否算作二套房？

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在房屋按揭贷款偿还后,如果申请人再次购买房屋,则将被视为第二次购房行为。判断是否属于第二次购房的标准主要基于“认房”和“认贷”两个方面。也就是说,如果申请人名下有房产或者有尚未偿还的房贷,那么他们在个...

一套房子的名字婚后再购买一套房算二套房吗

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行为人婚前名下已有一套房的，婚后又买的房算二套房。法律关于第二套房的规定是一个人名下有房屋登记或者有房屋贷款再进行购买房屋都属于第二套房。婚姻关系的变化不会影响购买房屋的情况。...

老人买了一套房, 再买一套房子算首套房吗?

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看你原来的房产是什么房。如果是农村宅基地房或无证的小产权房、集资房等，再买一套按首套算。首套房小于90平方米的契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。如果...

第一套房卖出并过户，再子算第几套？？？？

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算第一套。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。签订正式房产交...

请问一套房卖了再买算不算二套房？

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一套房卖了再买是否算二套房要根据不同的情况判定。如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。...

想了解一下，对于集体土地证算第一套房吗,再买一套啇品房算第二套房吗

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1、城市土地归国家所有。本次房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房，也就是国有土地房产。所以，名下的集体所有权房产不算在内。 2、根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010...

买二套房没过户算不算是同一套房?

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先办理过户登记，否则房产登记在你个人名下，另行购置新房属于购买二手房范畴。...

济南买二套房政策，个人名义已有一套房产，婚后想再买一套房，算是二套房吗?

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算二套。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （...

首套房过户后再买房是否仍算作首套？

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在进行房屋产权转让并再次购置房产的过程中,如何被认定为首次置业,关键在于已完成的转让手续的原房屋是通过全额付款方式购买的,还是采用按揭贷款的形式购入的。如果是通过按揭贷款方式购买的,那么根据大多数地区...

以前用买过一套房子，现在已经出售，再的话算二套吗？

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算二套，因为现在公积金跟商贷一样，也认房又认贷，您有过贷款记录贷款，再贷款就算二套，不过您以家庭为单位在北京没有房产的话，过户的时候缴税按首套缴税。...