开发商把楼盘地皮抵押给银行，影响办房产证吗
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开发商把楼盘地皮抵押给银行的，会影响房产证的办理，法律规定以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
土地证抵押贷款开发商不办怎么办？
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租...
赵佳律师|专职律师，13年经验咨询我>>
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12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师，4年经验在线咨询
房产证抵押贷款要银行流水吗
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郑晓明律师|专职律师，4年经验在线咨询
开发商抵押土地证办不了房产证？
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的，但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清，撤销抵押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的...
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开发商把房子抵押银行又把房卖给我怎么办
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按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意；二是如实告知买受人。开...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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房地产开发商把土地抵押给银行还贷款的弊端？
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首先要分清土地抵押和房屋抵押是两个概念。 土地作为债权的担保，如果债务人不履行到期债务，债权人有权将...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
开发商把土地证抵押银行办不出房产证业主怎么办，律师怎么看
抵押状态下能补办房产证吗
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贾淑文律师|
专职律师，3年经验
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开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|
专职律师，2年经验
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开发商不交房如何办
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蔡明红律师|
律所副主任，12年经验
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小区土地被开发商抵押出去，怎么办，能办房产证不
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现在已经没有房产证了，要办的话就是办不动产权证。不动产权证的话一般要求两证合一，个别地方还可以有单一不动产权证，也就是可以不要土地证的部分，不过长远来看，都是要两证齐全的。你说的开发商抵押了土地，是不...
海南在线咨询顾问团
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问一问大家，开发商把业主土地证抵押银行需要哪些证书？
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1、土地使用权可以抵押，但必须在房屋交房后解押，不能影响业主办理土地证； 2、在建工程是可以抵押的，现在开发商把业主土地证抵押银行规定只有有四证（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可...
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开发商三年不给开发票，并把房子抵押银行怎么办
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若开发商未能提供购房发票，可考虑以下几种解决方案：首先，建议购房业主共同组建委员会，联手向开发商展开...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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开发商把土地使用证抵押了应该如何办
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这需要看开发商是否按时还款若不按时还款对购买者来说是没有保障的根据《城市房地产抵押管理办法》中第三十...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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有房产证，土地证抵押给银行了，还留能办土地证吗
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土地登记于土地（房产）抵押是两个不同的权利。从你的表述看，你有房产证，没有土地证，这一般是商品房，一...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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房产证户主去世怎么办
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吴艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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张留艳律师|
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遇到开发商把土地证抵押银行办不出房产证业主怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
开发商拿到银行抵押的房产证怎么办
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1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购...
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有房产证无土地证，房子能卖吗?开发商土地抵押给银行了?
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房地产商把土地抵押了会影响办房产证的； 1、房屋设定抵押后并且经抵押登记后又出卖的，涉及到银行的抵押权与购房消费者的权益。银行的抵押权是一种担保物权，有物权的效力，因此，作为抵押权人的银行有权行使物上...
云南在线咨询顾问团
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购买房屋，八年了，开发商不给办房产证，开发商拿土地抵押不给办房产证，我怎么办理怎么办理？
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房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料(一)当事人为...
海南在线咨询顾问团
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房产证办下来，开发商不拿去抵押
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开发商是无权用您的房产证去银行贷款的，开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为，您可以向法院提起诉讼。而...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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有房产证，没土地证，开发商又找不着，怎么办土地证
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如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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商铺长期不办房产证会怎样
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何帆律师|
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房产抵押如何办理
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郭悦律师|
创始人，11年经验在线咨询
开发商三年不给开发票，并把房子抵押银行怎么办
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若开发商未能提供购房发票，可考虑以下几种解决方案：首先，建议购房业主共同组建委员会，联手向开发商展开维权行动，此举有助于提升开发商或其他相关部门对于此类问题的高度关注与严格处理；其次，购房者可携带购房...
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贷款买房业主不办房产证开发商和银行起诉??
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因开发商原因办不了房产证怎么办：一、有合同约定的，依照合同约定处理。首先，购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定，如果有相关约定应当按照约定的方式处理。但如果只是没有约定违约金的数额...
河北在线咨询顾问团
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商品房土地证被开发商抵押贷款，怎么办，怎样分割
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可以要求开发公司承担违约法律责任。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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土地确权证怎么办理
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验在线咨询
开发商将土地用途证抵押到银行买房后会怎样
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开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购...
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土地证被开发商抵押贷款具体怎么办理分户土地产权证
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在中国，房地产开发商都是这种模式操作的，因为它的钱在拍地的时候就被国家拿走了，等到开工建设的时候就没钱，所以就用土地证抵押从银行借钱，这个时候是不会给你办理分户土地证的，银行的贷款下来，开工建设，同时...
江苏在线咨询顾问团
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