土地证抵押贷款开发商不办怎么办?
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租...
开发商把土地抵押了商品房能贷款吗
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根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押...
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怎样起诉房产开发商
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开发商办理房产证流程
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开发商抵押土地证办不了房产证?
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的...
房地产开发商使用商品房土地证抵押贷款需要哪些手续
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没有关系很难弄的到贷款...
如果土地证被开发商抵押怎么维权?
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1、是违规的。房子已经全部卖出去了,就该对土地大证(开发商手里的,也就是开发商最初取得土地的土地产权...
不明白,就问一问
商品房土地证被开发商抵押贷款,怎么办,怎样分割,律师怎么看
开发商破产了购房者怎么办
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开发商破产欠的工程款怎么办
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12315投诉开发商不办房产证
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如果土地证被开发商抵押怎么维权
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1、是违规的。房子已经全部卖出去了,就该对土地大证(开发商手里的,也就是开发商最初取得土地的土地产权证)进行分户。登记的程序是,先将所卖出去的房产大证进行分户,(在当地房管处办理,分户时需要土地大证)...
商品房抵押给开发商抵押土地产权合同问题
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同...
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开发商土地证被抵押是否能办理房产证
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一、开发商土地证被抵押能否办理房产证 开发商土地证被抵押可以办理房产证。但是土地使用权证是需要开发商...
个人商品房土地证抵押贷款可以吗?
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不能。只能用房产证抵押。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无...
如何查询开发商土地证是否抵押贷款
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查询开发商的土地证是否进行抵押贷款的方法是:可以到国土资源主管部门提出查验申请。土地证的抵押贷款以土...
房子抵押贷款利息还不上怎么办
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开发商迟迟不交房业主怎么办
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遇到商品房土地证被开发商抵押贷款,怎么办,怎样分割,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地抵押贷款商品房评估
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关于土地抵押贷款评估,具体是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价,银行发放贷款不能高于评估价的相应成数(比如抵押率为60%,评估价为100万元,那贷款额就不能高于60万元),所以抵押率的多少直...
开发商土地抵押贷款是否会影响房产证办理
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开发商所持有的土地使用证已作为抵押物进行了抵押手续时,仍然有可能成功办理购房者所需的房屋所有权证书。但必须满足的前提条件是,开发商应先偿还其对土地的抵押借款,并在抵押权解除后,方可申请办理相应的土地使...
小区土地被开发商抵押出去,怎么办,能办房产证不
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现在已经没有房产证了,要办的话就是办不动产权证。不动产权证的话一般要求两证合一,个别地方还可以有单一不动产权证,也就是可以不要土地证的部分,不过长远来看,都是要两证齐全的。你说的开发商抵押了土地,是不...
土地证被开发商抵押如何办?求解答!
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租...
开发商抵押土地使用权,购房者怎么办
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开发商抵押土地使用权: 1、如果付款方式是现金的话,购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款...
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开发商合同欺诈怎么办
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开发商怎样才具备交房条件
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开发商土地抵押贷款房子为何无法办理房产证
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1、开发商把土地抵押了,办不了房产证,可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说,若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约...
开发商土地证办理了抵押贷款,为什么就不能办理分户土地证?
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。所以你开发...
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现在的商品房土地证大证分割还能抵押吗如何抵押
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目前根据我国房产抵押贷款是否要提供土地证,各商品房土地证大证分割还能抵押吗,能抵押。但银行的态度均不...
开发商违约怎样维权
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土地证被开发商抵押如何办?求解答!
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。”因此商品房在抵押后是...
开发商抵押土地被拒签合同了怎么办?
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同...