开发商把土地抵押了商品房能贷款吗
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根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
商品房土地证被开发商抵押贷款，怎么办，怎样分割
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可以要求开发公司承担违约法律责任。...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师|专职律师，6年经验在线咨询
个人房产抵押贷款流程有哪些
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李红艳律师|高级合伙人，14年经验在线咨询
房产抵押贷款可以查到开发商的土地使用证吗
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查询开发商的土地证是否抵押，可以向国土资源主管部门申请检查。土地证抵押贷款以土地使用权登记为前提，抵押权必须经县级人民政府国土资源主管部门登记后方可设定。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行，开发商会从银行获得贷款融资，相当于土地的权益方已经变成银...
王雨昕律师|
团队负责人，4年经验
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开发商抵押土地使用权，购房者怎么办
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开发商抵押土地使用权： 1、如果付款方式是现金的话，购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
房地产开发商使用商品房土地证抵押贷款需要哪些手续，律师怎么看
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|
专职律师，5年经验
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房产证抵押贷款要银行流水吗
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郑晓明律师|
专职律师，5年经验
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开发商办理房产证流程
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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商品房抵押给开发商抵押土地产权合同问题
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同...
湖南在线咨询顾问团
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楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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一般来说不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行，开发商会从银行获得贷款融资，相当于土地的权益方已经变成银行而不是开发商。现在的房产证都是二证合一，正常情况下抵押状态的房屋不可销售，除非开发商和银行...
台湾在线咨询顾问团
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针对房地产开发商使用商品房土地证抵押贷款需要哪些手续，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
房地产开发商把土地抵押给银行还贷款的弊端？
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首先要分清土地抵押和房屋抵押是两个概念。 土地作为债权的担保，如果债务人不履行到期债务，债权人有权将...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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商铺有房权证，没有土地使用证，能抵押贷款吗？
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不可以...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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使用土地使用权抵押要抵押房产证吗
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房产证与土地使用权是相依相存的，房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，5年经验在线咨询
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到房地产开发商使用商品房土地证抵押贷款需要哪些手续，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
土地使用权和商品房能做抵押贷款吗
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可以，开发商在申请到土地使用权的时候，可以以此向银行抵押贷款。在经济学上，根据行业的特点，可以将所有的行业分为劳动力密集型、技术密集型、资金密集型等类型。房地产业无疑属于资金密集型行业，即短期内需要投...
宁夏在线咨询顾问团
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开发商抵押土地证办不了房产证？
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的，但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清，撤销抵押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的...
澳门在线咨询顾问团
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土地抵押贷款商品房评估
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关于土地抵押贷款评估，具体是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价，银行发放贷款不能高于评估价的相应成数（比如抵押率为60%，评估价为100万元，那贷款额就不能高于60万元），所以抵押率的多少直...
内蒙古在线咨询顾问团
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开发商可以用房地产大证抵押吗
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不可以，土地和房产手续是分离的，房屋竣工后，开发商办理整栋楼的房产证，之后再分割给每户办理出每家的房...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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土地证抵押贷款开发商不办怎么办？
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
农村房子办房产证要哪些手续
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赵飞律师|
专职律师，6年经验在线咨询
符合房产抵押贷款条件
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张彤彤律师|
合伙人，12年经验在线咨询
商品房土地证可以用来买房抵押贷款吗
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房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产...
北京在线咨询顾问团
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商品房的土地使用权是否可以抵押贷款
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可以，开发商在申请到土地使用权的时候，可以以此向银行抵押贷款。在经济学上，根据行业的特点，可以将所有的行业分为劳动力密集型、技术密集型、资金密集型等类型。房地产业无疑属于资金密集型行业，即短期内需要投...
黑龙江在线咨询顾问团
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遇到房地产开发商使用商品房土地证抵押贷款需要哪些手续，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房按揭贷款需要房产抵押吗
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需要 1、首先需要签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议； ...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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房地产开发资质
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陈忠律师|
专职律师，6年经验在线咨询
开发商土地使用权抵押贷款怎么操作
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开发商在申请到土地使用权的时候，可以以此向银行抵押贷款。在经济学上，根据行业的特点，可以将所有的行业分为劳动力密集型、技术密集型、资金密集型等类型。房地产业无疑属于资金密集型行业，即短期内需要投入大量...
浙江在线咨询顾问团
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开发商土地抵押贷款房子为何无法办理房产证
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1、开发商把土地抵押了，办不了房产证，可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约...
广东在线咨询顾问团
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