房价上涨是否属于情势变更?
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房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见,但仍属于正常的商业风险,因此一般不会认定为情势变更。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>卖房者能以卖房后房价上涨为由要求补偿吗
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卖房者不可以以卖房后房价上涨为理由要求补偿。买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房价突然暴涨能否以情势变更为由不卖了?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚后房产涨价离婚后如何分配
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刘云海律师|高级合伙人,13年经验在线咨询合同是不是可以变更
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胥斐律师|律所副主任,11年经验在线咨询房价涨了能以房价情势为由卖掉吗
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房价的跌宕起伏本来是不确定的,由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定,但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险,这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况,无论是房价暴涨或...
青海在线咨询顾问团咨询我>>情势变更由谁提出
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情势变更由受不利影响的当事人提出。法律规定,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房价暴涨也能能解除买卖合同吗
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房价暴涨不能以情势变更解除房产买卖合同。房价暴涨或暴跌属于正常的商业风险范围,未致使合同基础动摇或丧...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房价突然暴涨能否以情势变更为由不卖了?,律师怎么看
变更监事可以网上变更么
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询哪些情形可以申请变更监护权
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验 在线咨询在什么情况下宅基地可以变更
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房价暴涨可以以情形变更不卖房吗
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房价的跌宕起伏本来是不确定的,由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定,但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险,这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况,无论是房价暴涨或...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>能否因情势变更原则变更合同,能否因情势变更解除合同
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一、能否因情势变更原则变更合同 变更合同内容,消除显失公平的结果,使合同在公平基础上得到履行。适用情势变更原则变更合同的方式主要有以下几种: 1、增减履行标的的数量。实践中增减履行标的数量可同时进行,...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对房价突然暴涨能否以情势变更为由不卖了?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
建筑材料涨价了,合同价格可以变更吗
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建筑材料涨价了造成情势变更的,合同价格可以变更,未造成情势变更但双方达成合意的同样可以变更。合理期限...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房价暴涨导致卖方故意违约不卖了如何处理
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房价暴涨卖方故意违约不卖了,处理如下: (1)可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>合同履行完毕后能否情势变更
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合同履行完毕后不能情势变更。情势变更是当事人所不能预见的、具有不可预见之性质,须发生在合同成立以后、...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公司以调岗为由变相裁员怎么办
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陈海军律师| 合伙人,9年经验在线咨询员工突然离职工资怎么算
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到房价突然暴涨能否以情势变更为由不卖了?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
原材料价格上涨符合情势变更原则吗
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原材料价格上涨幅度小的话是符合情势变更原则的。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房东突然变卦涨价了,租房子有纠纷要找谁呢?
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1、租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的,请求调解。租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房东突然不涨租可以吗
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房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,租金在租赁合同中已经明确约定,房东涨租,属于变更合同,需要当事人同意。房东涨租的,承租人可以以此为由解除合同的需承担相应的违约...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>发生了情势变更以后该怎么办
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在这种情况下造成当事人一方遭受重大的损害,这个时候双方当事人就应该重新协商,如果达不成协议,受损害的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>情势变更原则和变更法条
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民法典第533条体现了情势变更原则。合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
子女能否以放弃继承权为由拒绝赡养父母
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询变更合同价款应根据什么原则进行
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询卖股权价格突然上涨怎么办
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第一个问题:你设置10元卖出1手,如果当时价格上涨,按照价格优先原则,你的成交价就可能高于你的委托价10元成交;如果当时价格跌了低于你的委托价10元,你就不能成交了,只能等价格波动的时候如果再次出现1...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租房交了房主突然要涨价怎么办啊?
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当时你签合同的时候是不是都明确了租金呢要是明确了也交了定金了,他还是涨价的话那么就是违约了,你有权利追究其违约责任。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房价突然暴涨能否以情势变更为由不卖了?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定的情势和情势变更
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《民法典》(2021年1月1日起生效)中关于不可抗力和情势变更的规定是这样的: 1、因不可抗力不能履...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询房价上涨属于情况变更吗
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在房价大幅上涨时,出卖方不想继续履行房屋的情形时有发生,出卖人能否在房价上涨时主张情势变更,要求对交易价格进行调整呢。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第26条,主张客观情况发生重大变化...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同签订后房价上涨,房价能否以涨价为由拒绝签订购房合同呢?
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1、你和开发商签订的购房订单虽然没有冠以购房合同的标题,但如你所述,准备购买的房屋具体位置、单价以及买卖双方均在订单中得到确定,你也预交了百分之八十的购房款,并且该房屋在2006年就已修建完毕,你和...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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