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房价暴涨导致卖方故意违约不卖了如何处理

2023-04-29 152人已浏览
  • 张新律师

    张新律师律所主任

    安徽诚赢律师事务所

    擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：27

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专业分析
房价暴涨卖方故意违约不卖了，处理如下： （1）可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； （2）无法调解，可以进入诉讼程序，能够对该套房产申请保全。 房价暴涨卖方违约情况如下： 1、出卖人将房屋直接卖给第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同； 2、出卖人要求提高房价办理过户，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求查封所购房屋，进行，防止出卖人将房屋卖与第三人； 3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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