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新房减配虚假宣传可以拒收房吗

2024-05-16 6人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

若贵方发现开发商存在虚假宣传之情况，敬请前往当地工商管理部门进行举报投诉。如在该情况下，开发商的虚假宣传已经对贵方签署购房合同时产生了重大的影响，那么，我们建议您向其提出违约责任方面的主张。根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三款明确规定：商品房销售时发布的广告和宣传材料属于要约邀请的范畴，但若开发商针对商品房开发规划范围之内的房屋及其配套设施作出的说明与承诺具备了具体且确定的性质，并且确实对商品房买卖合同的签署以及房价产生了重大的影响，则此等说明与承诺应当被视为要约。即便这些说明与承诺并没有在商品房买卖合同中予以体现，它们仍然应当被视为合同的组成部分。若任何一方违反了这些约定，都应当承担相应的违约责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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