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虚假宣传能收房再起诉吗

2024-04-30 8人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：616

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专业分析
“一房二卖“通常被定义为卖家通过签署两个或多个买卖协议，将同一处房产出售给两位不同的买家。这也被称为房地产的双重销售。这种情况在法律层面上具有一定的欺诈性，并且与刑法中的合同诈骗罪有许多相似之处，即两者都涉及到在合同签订及执行过程中，欺骗另一方从而获得财产。 如何判断“一房二卖“究竟是民事纠纷还是构成刑事案件中的合同诈骗罪，主要取决于卖家的主观动机以及客观行为。若买方的主观目的仅仅是为了追求更高的利润，而非蓄意侵占两笔购房款项，那么他们的行为就应该被视为民事纠纷。 如果可以证明卖家确实存在“非法占有“的意图，并且是借助合同的形式进行诈骗，那么就应当被判定为合同诈骗罪。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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