未取得预售许可证可以给开发商定金么
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
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没取得预售许可可以买房吗
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开发商交定金可以退吗
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在开发商未取得预售证时可以付定金吗
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开发商未取得预售许可证时是不能付定金的,因为法律强制性规定,房地产开发商预售商品房的,必须已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。所以,没有取得预售许可证是不得出售房屋的,也不能支付定金。...
房产开发商未取得预售证先收定金合法么?
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房开商未取得预售证先收定金是不合法的,根据目前的规定没有预售证的房子是不允许公开销售的,也不能误导或...
收到开发商预售证后付定金是违约吗
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开发商未取得预售许可证时是不能付定金的,因为法律强制性规定,房地产开发商预售商品房的,必须已办理预售...
不明白,就问一问
在开发商未取得预售证时可以付定金吗?,律师怎么看
在开发商交了首付可以退房吗
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开发商违约可以退定金吗
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开发商不退首付可以起诉吗
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开发商未取得预售证时可以付定金吗
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开发商未取得预售许可证时是不能付定金的,因为法律强制性规定,房地产开发商预售商品房的,必须已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。所以,没有取得预售许可证是不得出售房屋的,也不能支付定金。...
开发商未取得预售证可以付定金吗
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开发商未取得预售许可证时是不能付定金的,因为法律强制性规定,房地产开发商预售商品房的,必须已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。所以,没有取得预售许可证是不得出售房屋的,也不能支付定金。...
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如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
开发商未取得预售许可证的买卖合同符合法律要求吗
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出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预...
开发商交的定金能退吗
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开发商定金不退合法吗
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开发商未取得预售证时能付定金吗
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在开发商未取得预售证时能付定金吗 按规定,商品房在开发商未领取预售证之前是不能预订的。这里牵涉到两个“不确定”因素:一是房子的预测面积究竟多大二是上市后的房价究竟是多少在房子买卖最基本条件都不具备的情...
开发商未取得预售证可以缴纳定金吗
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证就进行预售的行为属于违法行为,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得商品房预...
开发商未取得预售证是否可以谈定金
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1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有...
未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担什么责任
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未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。出卖人未...
开发商在建工程抵押可以预售吗
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经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的...
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开发商违约违约金吗
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开发商逾期违约金吗
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开发商未取得预售许可证可以售房吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
开发商未取得预售许可证销售许可证,可以要求开发商退还定金吗
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开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下,与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为,开发商应当如数返还购房者定金。此外,《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定:“符合商品房...
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开发商预售保证金是多少?
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开发商预售保证金要缴纳多少要根据签订的合同内的条款作具体的分析。根据我国相关法律的规定,当事人可以约...
开发商定金不给退怎么办
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开发商没有取得《预售许可证》定金可以退吗?
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开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下,与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为,开发商应当如数返还购房者定金。此外,《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定:“符合商品房...
开发商未取得预售许可证、销售许可证,是否可以要求开发商退还定金?
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开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下,与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为,开发商应当如数返还购房者定金。此外,《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定:“符合商品房...