房屋租赁合同过期没续签,还有效吗
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房屋租赁合同过期没续签,还有效。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同...
房屋买卖合同要求继续履行
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房屋买卖合同生效后,一方违约的,要承担违约责任,如果合同可以继续履行的,可以要求违约方继续履行合同。...
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租房合同过期还有效吗
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中介的买卖合同有效吗
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卖房认购合同有效吗?是签还是买卖
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买房一定要有书面合同。认购合同只要是双方的真实意思,内容不违法。签订合同的双方都有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订合同即生效。...
已签房产买卖合同房子是否有权要求卖
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买卖合同已签承租人要求买此房的处理有: 1、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形...
二手房买卖买卖还要有合同吗
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二手房买卖需要合同,必要条款应当具备当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任...
不明白,就问一问
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商品房买卖合同网签的法律效力
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网签合同是商品房买卖合同吗
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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私自签住房合同有效吗,有效的要求是什么呢
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1、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同...
房屋指标卖了买方要求还款合同有效吗
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转让合同是一个重要的证据,同时由于每个指标情况不一样,在你得到房权证的过程中,有很多事要注意,同时也需要转让方的配合,签了合同之后,房子的所有业务不一定是你的名义。按《民法典》的相关规定,在一方违约的...
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房租续住要再签合同吗
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不需要。 租房合同到期了,当事人需要继续租赁房屋的应当与出租人协商一致,不需要重新续签合同。 根据我...
法律上无效的房屋买卖合同可以要求返还吗
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房屋买卖合同无效财产应当给以返还。房屋买卖合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有...
城里人买农村住房,买卖合同有效吗
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城里人买农村住房,签订的买卖合同一般无效。因为农村住宅买卖须符合条件,涉及到宅基地的取得,城里人不具...
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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签房产买卖合同过后不想买了可以要求退房吗
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是需要赔偿违约金的。如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金,则需要参照合同支付违约金,但违约金过高...
按揭买房签订的房屋买卖合同, 生效后要还房吗
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1、办理退保退费手续 以按揭贷款购买房屋时,一般都会要求购房者为其所购房屋办理保险,保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题,由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系...
买卖共有按揭的住房的合同有效吗
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销售抵押房地产的合同有效。抵押人经抵押权人同意,可以买卖抵押房地产,但房地产只能在抵押期间签订合同,在还清抵押贷款、取消抵押登记后才能转让所有权。...
租房续签还要签合同吗
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房屋续租应当要再签合同。如果承租人续租,出租人没有异议的,原租赁合同继续有效,可以不再签合同。...
土地买卖合同时效的要求
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国有土地使用权出让合同属于行政协议,对于行政协议的诉讼时效的限制,案由不同而具体诉讼时效不同: (1...
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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假如买卖合同到期未续签,之前的合同还有效吗?
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》: 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...
不可以过户的房子签了买卖合同有效吗?
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有房产证但不能过户,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
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房屋买卖合同无效还可以要求重新起诉吗
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判决房屋买卖合同无效后,当事人可以重新起诉。当事人应携身份证件、购房合同、起诉状等材料向房产所在地人...
没有签买卖合同可以起诉吗
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买二手房没有签合同还能卖出去吗。
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我也买的二手房,房子从法律上来说属于你关键在于房产证和土地证,两证都办理好了过户手续就不影响你这套房子的归属问题,也不影响你今后买卖这套房子的手续问题。...
房屋买卖合同中的过户要求
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根据我国《民法典》第五百一十条的规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定”。合同履行期...