按揭买房签订的房屋买卖合同, 生效后要还房吗

大家都在问查看更多

• 问有房产证签订的房屋买卖合同有效吗
  

  有房产证签定的房屋买卖合同是有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持，人民法院应予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的

• 问按揭买房，签完合同后一定要还贷吗
  

  1、办理退保退费手续 以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求购房者为其所购房屋办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系，所以保险问题有其自身特点。 相关律师认为，购房者可依据上述规定办理退保、退费手续。 2手续办完之前，房贷要继续还 需要提醒业主注意的是，由于某些原因希望退房的业主，不能因此而“借故”停止还贷。 目前，部分购房者对银行和开发商之间各自的关系存在误解或模糊的认识，有人认为按揭贷款是由于买房才申请的，现在不买房了，所以按揭贷款也不用还了；或者想着要退房了，干脆就停止了每月的还房款了。其实，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。购房者虽然退了房，但因为买家已经从银行借贷出款项用于购房，所以与银行间的债权债务关系仍然存在，在手续未完全办理清楚之前，房贷还是要按时还的

• 问房屋买卖合同可以转按揭吗
  

  你说的房屋买卖合同是指用他们公司老板名下的一套房产抵了工程款这个么，请问当时合同约定房子不是是抵押是买卖是么？银行已经用其房子抵押。 按照法律规定，通过提前还款，可解除抵押，或者双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  如何签房屋买卖合同

  468人已观看

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,009人已观看

• 1'00
  房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

  1,158人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖双方签订的房屋买卖合同有效吗

  184人已浏览

• 
  按揭贷款房屋买卖合同有效吗

  335人已浏览

• 
  按揭房买卖合同有效吗？

  76人已浏览

• 
  按揭房买卖合同有效吗

  114人已浏览