集体土地上房屋买卖的效力是什么
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集体土地房屋买卖并不是必然无效,依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。 合同生效要件为: 1、当事人具...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>农村集体土地买房后房产证有法律效益吗
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集体土地是不确房产权的,只颁发集体土地使用证。就算是办理了也没有相应法律效力,而现行的小产权房只颁发...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对农村集体土地房屋买卖是否有效?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师|合伙人,7年经验在线咨询农村集体土地房屋买卖协议是否有效
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1、只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。 2、而对于农村房屋买卖合同,至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。 3...
江西在线咨询顾问团咨询我>>农村集体土地房屋补偿标准有哪些
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农村集体土地房屋补偿标准要根据当地生活水平确定,我国法律规定,国有土地征收,被征收人可以选择货币补偿...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村土地房屋买卖如何过户
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动产统一登记过渡期内,农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行,但是不能非法转让土地的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
农村集体土地房屋买卖是否有效?,律师怎么看
农村土地买卖合法吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村集体土地使用证怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询农村房屋买卖合法吗?
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村集体土地房屋买卖合同有效吗?
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1、以集体土地性质的土地为标的签订的用于商品房的合资合作开发房地产合同,属于违反法律、行政法规强制性规定的合同,系无效合同。 2、在实践中存在的这种房屋,一般称之为“小产权房”,这种房屋是办理不了产权...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>农村集体土地房屋买卖法
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农村集体土地房屋买卖有效,但应签订书面房屋买卖合同确认有效性,并详细约定房屋信息、价格、支付方式和违约责任。而且农村房屋只能在村民之间买卖,卖给其他村民的,买卖无效,不受法律保护。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对农村集体土地房屋买卖是否有效?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
农村集体土地上的回迁安置房能买卖吗
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回迁房可以买卖。 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,但是购买未取得产权证书的回迁房,则可能面临...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村集体土地内附近承包房屋能否遗赠?
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农村集体土地房屋可以遗赠。赠与人和受让人必须均是同一村的村民,受让人符合集体土地申请标准,所遗赠的房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>城里人可以买农村房屋吗农村房屋买卖合同是否有效
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农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定,农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件: 1、购房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到农村集体土地房屋买卖是否有效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
为什么农村集体土地房屋买卖是无效
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农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>农村集体土地房屋是否可以买卖转让
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1、地,属集体土地,是无法转让的。 2、通俗的说,集体土地不允许买卖。 3、农村土地上的房屋,同样不允许转让(即买卖)。 4、原因是宅基建房,县级人民政府批准即可,无需到房产部门备案。 5、也就是说,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋是不是不能买卖的农村集体土地房屋征收标准农村集体土地上
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您是本村村民吗?农村房屋是不能买卖的 农村集体土地房屋征收标准: 农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>农村集体土地买卖合同协议怎么写
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农村集体土地买卖合同协议应写明转让方、受让方、协议的具体事项、转让金额、付款方式、产权归属、协调和处...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村房屋买卖包含田地买卖是否合法
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买卖农村房屋时一并买卖田土的行为不合法。农村房屋土地所有权归村集体经济组织所有,个人对土地仅享有使用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询农村宅基地上的房屋可以买卖吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询农村房屋是否是集体土地?
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农村房屋能否遗赠他人呢?如果有房产证,那就可以,没有的话,也就只可以公证而已,根据问题而言是可以遗赠的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>集体土地房屋买卖合同是否有效
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依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,房屋买卖合同有效;对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到农村集体土地房屋买卖是否有效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同无效情形有哪些集体土地买卖合同有效吗
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一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实,包括...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同纠纷起诉时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询集体土地上的房屋买卖是否有效
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看情况,《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>农村集体的土地是否能买卖
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农村集体土地可以不能买卖的。1、《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理...
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