未过户的二手房如何过户?
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1、信息核对。买方要求卖方提供合法证件; 2、签订合同。买方交定金,签合同; 3、办理过户; 4、立...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>如何办理二手房房产过户
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1、买方咨询。买卖双方需要建立起信息沟通渠道,让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况,一定要要求卖方...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对重庆二手房产证未下如何过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房过户费该如何算
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张神兵律师|合伙人,5年经验在线咨询未办理房产证能过户吗
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李方勇律师|专职律师,12年经验在线咨询二手房过户房产证未到二年如何征收房税?
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若购买的二手房不足两年,买卖双方需要缴纳的税费分别如下: (1)卖方需要缴纳: 1、营业税:税率5.55%,同时规定:转让出售购买时间不足5年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税; 2、个人所得税...
天津在线咨询顾问团咨询我>>二手房过户不动产证是如何的?
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二手房过户流程: 1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果 2、申请人备齐资料到...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>土地证未办二手房过户
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二手房买卖,土地证没有办理过户。买家可凭买卖合同和卖家协议,一起办理住房所属土地使用权的过户手续。 ...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
重庆二手房产证未下如何过户,律师怎么看
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,9年经验 在线咨询二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,9年经验 在线咨询没有房产证的情况下如何过户二手房。
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无房产证不能过户。过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,并提交抵押权人同意的书面文件。所以,没有房产证,就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋不能转让。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>重庆市房产过户手续
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各地房屋过户的手续都一样的,具体是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对重庆二手房产证未下如何过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
重庆市房屋过户手续
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各地房屋过户的手续都一样的,具体是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>重庆二手摩托车怎样过户
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一、买卖二手摩托车需要的手续及其费用如下: 1、《机动车注册、转入、转移登记申请表》 2、机动车所有...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>房子未交房房产证未下来夫妻要离婚如何办过户手续
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一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,12年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,14年经验在线咨询遇到重庆二手房产证未下如何过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户手续指南:如何进行房产证过户?
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无论房产证是否有效,房屋过户均需经过法律规定和程序。根据当前房地产法规,只有持有房产证的房屋才可以进行二次交易,而没有取得房产证的房屋则被禁止上市交易。由于当前我国实行的是产权登记制度,如果房产证的所...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>重庆二手房过户费怎么算?
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过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房有房产证没有过户如何计算上下户口的
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房产证没有过户,从法律上讲房子还是房产证所有人的,拆迁款只会给房产证所有人。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>重庆二手车过户需要什么手续和证件
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重庆二手车过户手续如下: 1、到旧机动车交易市场办理旧车交易手续; 2、到车辆档案所在车管分所填写《...
覃永雄律师| 专职律师,30年经验 咨询我>>未满二年房产要如何过户
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未满二年房产证过户费用: 卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1(房改房自用满...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何把房产过户给父母
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师| 联合创始人,14年经验在线咨询二手房过户时如何计算房产证过户税费?
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无论房产证是否有效,房屋过户均需满足相关法律法规的规定,否则无法进行。根据当前政策,只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,而没有取得房产证的房屋则被禁止上市交易。由于我国实行的是产权登记制度,如果房...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房产证未办理二手房过户流程
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无证房产建议不要买,此种情况下属于无证的房屋买卖,签订再完善的合同也不能保证(因违反法律规定不受保护)购房者的利益。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:下列房地产不得转让:以出让方式取得土...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到重庆二手房产证未下如何过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户没房产证孩子如何上学
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没有房产证无论如何都是不能过户的。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>二手房产权到期了该如何办
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询房产证未办下来怎么过户房产证未下来怎么过户
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房产证在办理前不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因房产证缺失而被拒绝。根据法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的,应当根据不同...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>未过户的二手房如何能证明是我的
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国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。当事人没有办理过户住房手续,住房产权和当事人没有关系。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。《物权法》规定:第十七条不动...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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