买二手房中介中介没有网签算违约吗
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中介签订二手房合同卖方违约的,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于卖方确确实实不...
二手房漏水能找中介吗
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当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一...
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二手房中介费谁来承担
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买卖二手房需要网签吗
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二手房网签后不需要中介在网签可以不打电话吗
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可以。网上合同与传统买卖双方在中介公司签订房屋买卖合同的程序大不相同,其具体程序如下:1、二手房买卖双方必须协商合同的相关条款内容2、作业人员登记库存室(二手住宅)网上合同系统从公示住宅信息中选择交易...
购房找了中介,请问下签合同前中介费要交吗
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房产中介应该是在双方面交签订合同时,就会收取中介费的:: 因为签订了合同,基本就是成交了,并且买房也...
请问买二手房中介费怎么算
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二手房的中介费一般在交易完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%给付,需要网签的二手房由于在...
不明白,就问一问
请问二手房网签可以不找中介吗,律师怎么看
买二手房合同签了可以反悔吗
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二手房网签与过户区别
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房屋网签后可以撤销吗
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买二手房找中介了,请问中介有权利要求赔偿吗?
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买二手房遇到以下情况可以追究中介的责任:中介设置合同陷阱,中介隐瞒房屋真实情况,中介赚取不合理高低差价,合同未履行时中介要求将钱交给代理人,中介假冒房东,中介收取中介费以外的杂费。...
不中介买二手房合同可以自己签吗
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根据二手房交易中的现实状况,中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几方面: 1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况、抵押情况,以免对对以后产权证的办理时间以及房...
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请问二手房买卖须要网签吗?
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买卖二手房不必须网签。网签是指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,...
二手房网签后中介违约怎么办
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网签只是房管局过户前的一个例行手续而已,如果仅仅进行了网签,而又没有签订其他的买卖合同,没有约定是否...
去中介找房,请问租房中介叫哪些税
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对于交税这件事,营业税3%减半,房产税4%,个人所得税10%,印花税免,这就是去租房中介需要缴纳的税...
购买二手房可以贷款吗
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二手房网签后买方违约赔偿多少
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二手房中介签合同是可以退中介费的吗
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通过房屋中介销售房屋的,就需要与中介签订服务合同,房屋出售后要支付一定服务费,依据规定,房屋中介撮合双方签订房屋买卖合同的,买卖双方解除合同的,期间服务费用不退还。 《民法典》第九百六十二条【中介人报...
中介可以代替房东签订二手房的吗?
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效力待定。要业主追认了才有。定金合同》的双方主体明确约定是买方和卖方,因此在没有买方的授权委托书和其他明确授权的情况下,其家人签署的《定金合同》在得到买方追认确认前,处于效力待定的状态。买方事后向出卖...
上海二手房交易网签流程是怎样的?不通过中介可以网签吗
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二手房买卖是由交易双方自行达成的,还可直接签订纸质合同文本。当然,签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买,也可上交易管理网外网下载。但是,如果购房者或者售房者不想通过中介来达销售...
二手房中介费可以不给吗?买卖过程中
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二手房买卖中介费可以不给。 但是需要符合法定条件。 根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定...
买二手房投诉中介找谁
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买二手房投诉中介找中介公司所在地的房管部门、工商局或工商所,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结...
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网签不成功可以退首付吗
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买别人的二手房可以按揭吗
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网签中卖方不配合可以申请二手房买卖吗
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违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约,不过因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免...
请问中介买二手房需要付费吗?
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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯...
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二手房交房时一定要找中介吗
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二手房买卖不是非要找中介的。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写...
网签了的房可以退给开发商吗
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不通过中介购买二手房,个人可以申请吗
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以的,只要二手房符合贷款申请条件。二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份、具有良好的个人信用、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻关...
目前二手房网签是否可以直接通过中介签署?
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网签起到很好的监督作用,以防“一房二卖”。中介机构的二手房信息必须上网公示房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况以及进行网上签约,就有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明...