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买拆迁户的房子注意什么

2023-12-17 14人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：686
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专业分析

买拆迁户的房子注意事项：注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意资金安全，不要一次性付全款；注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生。购买拆迁房需要注意以下几个关键要点。首先，要确保房屋的产权证明和相关手续齐全，以确保购买的房屋合法合规。其次，要了解拆迁政策和补偿安置方案，确保自己能够享受到应有的权益。此外，要对房屋的建筑质量进行仔细检查，包括结构、装修、设施等方面，确保购买的房屋符合安全标准。另外，要考虑房屋的地理位置和周边配套设施，如交通、教育、医疗等，以便日后的生活更加便利。最后，购买拆迁房前要进行充分的调查和咨询，可以请律师或专业人士进行法律咨询，确保自己的利益得到保障。综上所述，购买拆迁房要注意以上关键要点，以确保自己的购房决策是明智和安全的。综上所述，购买拆迁房需注意产权手续、补偿政策、建筑质量、地理位置等要点。律师咨询可确保利益保障。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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